****国有建设用地使用权挂牌出让公告（标准地）乌自然挂告字〔2024〕23号
****国有建设用地使用权挂牌出让公告（标准地） ****国有建设用地使用权 挂牌出让公告（标准地） 乌自然挂告字〔2024〕23号 根据《中华人民**国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规的有关规定，****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让5宗（标准地）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、国有建设用地（标准地）地块基本情况 | 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 120908.29㎡ （合181.3624亩） | 宗地坐落： | ****工业园区化工北路东侧、北环五**侧 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三类工业用地 | | 投资强度 | 不低于260万元/亩 | 保证金 (万元)： | 725.4498 | 估价报告备案号 | ****124BA0048 | | 现状土地条件：场地平整 | | 起始价 (万元)： | 1450.8995 | 加价幅度（万元）： | 120.9083 | | 挂牌开始时间： | 2025年01月16日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年01月26日15时00分 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****160 | 宗地面积： | 30971㎡ （合46.4565亩） | 宗地坐落： | ****工业园区北环东**、东环路西 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三类工业用地 | | 投资强度 | 不低于260万元/亩 | 保证金 (万元)： | 185.8260 | 估价报告备案号 | ****124BA0108 | | 现状土地条件：场地平整 | | 起始价 (万元)： | 371.6520 | 加价幅度（万元）： | 30.9710 | | 挂牌开始时间： | 2025年01月16日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年01月26日15时00分 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****162 | 宗地面积： | 47538㎡ （合71.307亩） | 宗地坐落： | ****工业园区北环东**侧、化工北路东侧 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三类工业用地 | | 投资强度 | 不低于260万元/亩 | 保证金 (万元)： | 285.2280 | 估价报告备案号 | ****124BA0110 | | 现状土地条件：场地平整 | | 起始价 (万元)： | 570.4560 | 加价幅度（万元）： | 47.5380 | | 挂牌开始时间： | 2025年01月16日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年01月26日15时00分 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****163 | 宗地面积： | 459837㎡ （合689.7555亩） | 宗地坐落： | ****工业园区化工北路东侧、北环东**侧、能源大道北侧 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三类工业用地 | | 投资强度 | 不低于260万元/亩 | 保证金 (万元)： | 2759.0220 | 估价报告备案号 | ****124BA0109 | | 现状土地条件：场地平整 | | 起始价 (万元)： | 5518.0440 | 加价幅度（万元）： | 459.8370 | | 挂牌开始时间： | 2025年01月16日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年01月26日15时00分 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****161 | 宗地面积： | 149921㎡ （合224.8815亩） | 宗地坐落： | ****工业园区北环东**侧、东环路西侧 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三类工业用地 | | 投资强度 | 不低于260万元/亩 | 保证金 (万元)： | 899.5260 | 估价报告备案号 | ****124BA0107 | | 现状土地条件：场地平整 | | 起始价 (万元)： | 1799.0520 | 加价幅度（万元）： | 149.9210 | | 挂牌开始时间： | 2025年01月16日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年01月26日15时00分 | | 备注 |
| 地块控制性指标情况： 1、亩均税收：项目达产后年亩均税收不低于10万元/亩。 2、亩均产值：年亩均产值不低于280万元/亩。 3、****园区已统一实施区域评估，区域评估结果详见: ****政府网-**市区域评估成果-苏里格产业园 （网址：http://www.****.cn/zt_127959/gyyqypggs/nmgeedsslgjjkfq/） 二、竞买人资格要求 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。 4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月26日至2025年01月24日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。 四、申请人可于2024年12月26日至2025年01月24日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 五、交纳竞买保证金的截止日期为2025年01月24日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。 六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2025年01月16日09时00分至2025年01月26日15时00分止。 八、2025年01月26日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。 资格审查时间为2025年01月26日15时至2025年02月07日17时止 九、其它需要公告的事项 1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。 2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。 3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。 4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。 5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。 6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。 7、地块****规划局城市设计为准。 8、竞买者取得土地后，与自然**部门签订《国有建设用地使用权出让合同》、****人民政府或开发区签订《工业用地“标准地”使用协议》。 9、办理CA锁 竞买人在申请竞买前需先登录鄂****交易中心（https://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在**自治区自然**网上交易系统发布的公告附件”**自治区自然**网上交易系统土地交易竞买人操作指南“依次办理。 10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。 11、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645 12、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。 十、****银行账户 联系地址：鄂尔多****交易中心、****303室 联系电话:0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳） 联 系 人：高金 乌热古玛拉 交纳保证金账户： 开户单位：鄂****交易中心 竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准） 1、招商银行****支行 2、******银行****公司康城支行 3、****银行****公司**支行 4、****银行****公司****支行 5、****公司****康宁路支行 6、****公司****支行 交纳出让金账户： 1、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理） ****税局账号：051********437103 ****税局收款行行号：011****10067 ****税局开户行行号：011****10067 ****税局接收直接参与机构:011****00011 ****税局收款人名称：待缴库税款--****税局 2、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理） ****分局账号：051********437107 ****分局收款行行号：011****10067 ****分局开户行行号：011****10067 ****分局接收直接参与机构:011****00011 ****分局收款人名称：待缴库税款--****分局 **** 2024年12月26日 | 
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