**新居物业管理服务外包项目招标公告

****受****的委托，就**新居物业管理服务外包项目以公开招标的形式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目编号

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二、项目概况

1、服务内容：负责**新居物业管理服务外包工作，包括公共区域保洁、保安、运营维修、电梯（2部）、消防设施等服务内容。小区共1栋住宅楼，建筑面积约28241平方米，材料由外包方提供，确保室内外公共区域整洁卫生。具体详见招标文件。

2、采购预算：具体以每年物业收取的实际应收费用为主

3、服务周期：自合同签订之日起贰年

4、评标办法：综合评分法

5、资金来源：企业自筹

6、标段划分：不划分标段

三、投标人资格要求

1、投标人应为中国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有合法有效的营业执照（三证合一有效），具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或采购严重违法失信行为”记录名单（以招标公告发布之日起至投标截止之日在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

3、投标人须提供近一年（2023年度）经第三方审计部门审计的完整财务报告或资信证明；若成立不足一年的须提供****银行出具的资信证明；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或不划分标段的同一招标项目（须提供承诺函）；

5、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符合的投标人将被否决。

五、招标文件获取

1、凡有意参加的投标人（供应商），请于2024年12月26日18时00分至2024年12月31日18时00分（**时间，下同），在**省**市**新区产业孵化大厦0921室获取招标文件。

2、方式：获取时须携带营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（或单位介绍信）等资料复印件加盖公章。（本次可不进行现场登记，投标人需将以上资料纸质版盖章并扫描为PDF电子版发送至****@qq.com邮箱进行投标登记，并注明投标人联系方式，待我公司确认后将以邮件的形式发送招标文件或邮寄纸质版招标文件。）

3、售价：500元/本，售后不退。

六、投标文件的递交及开标

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：

递交截止时间：2025年01月16日14时30分（**时间）

递交地点：**高新区科技孵化大厦3楼10号会议室（**市**区雁南路1258号高新区科技孵化大厦3楼）。

2、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

3、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人应当携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场，否则招标人有权不予受理。

4、本项目开标时间及地点同投标文件递交时间及地点。

七、发布公告的媒介

本招标公告在**经济信息网（http://www.****.cn/）上发布。依照**经济信息网的要求，发布公告时标题前面须加招标人名称。

八、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区排洪南路东粮大厦西塔13楼

联系人：张义君

联系电话：135****4305

招标代理机构：****

地址：**省**市**新区产业孵化大厦0921室

联系人：常昌盛 赵爱弟

联系电话：0931-****097

手 机：139****3302 152****8663

2024年12月26日