[万安县]江西万良农副产品有限公司万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目(第1次变更)

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[万安县]江西万良农副产品有限公司万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目(第1次变更)

更新时间	2024年12月26日
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关键信息	农副产品小区网络
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[**县]****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目(第1次变更)

【信息时间： 2024-12-25】

项目编号:

****

项目名称:

****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目

标的名称:

****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目,挂牌价1,260,000.00元
****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目,挂牌价960,000.00元
****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目,挂牌价768,000.00元
****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目,挂牌价960,000.00元
****万良小区5栋房产及宗地转让网络竞价项目,挂牌价768,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月25日信息披露期满日： 2025年01月22日

延期处理方式:

自动延期

项目简介:

****万良小区位于涧田乡圩镇，****政府旁，包含5栋房屋，其中从南往北第一排右侧A栋建筑面积239.82㎡，第一排左侧B栋建筑面积239.82㎡，第二排C栋建筑面积310.31㎡，第三排右侧D栋建筑面积193.78㎡，第三排左侧E栋建筑面积193.78㎡。5栋房屋已于2024年12月建设完工，其中第一层为框架结构，第二、三层为砖混结构。土地使用权为国有出让，终止日期为2061年1月26日，土地用途为住宅用地。不动产权证号：赣（2024）**县不动产权第****784号。
A栋起始价：96万元，竞拍保证金：19.20万元；
B栋起始价：96.00万元，竞拍保证金：19.20万元；
C栋起始价：126.00万元，竞拍保证金：25.20万元；
D栋起始价：76.80万元，竞拍保证金：15.36万元；
E栋起始价：76.80万元，竞拍保证金：15.36万元；

重要信息披露:

八、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2025年1月23日9:00时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：买受人须在成交公示（公示期3个工作日）后****交易中心****中心缴纳产权交易服务费。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%）。缴款后****交易中心****中心开具《产权交易凭证》。
（2）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》在7个工作日内与产权单位签订《买卖合同》。
（3）成交价款的支付：买受人须按合同规定将成交款缴入****指定账户。
（4）拍卖标的移交：买受人在签订合同并付清所有款项后，由产权单位与买受人进行标的的移交。
（5）不动产权证办理及税费：不动产权证由产权单位协助买受人办理。过程中所产生的税、费由买受人承担。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期3个工作日）无异议后原渠道退还；买受人签订合同后，保证金打入****公司指定账户并抵扣成交款。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞价。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

四、本次网络竞价时间、地点
1、报名时间：自公告之日起2024年12月25日至2025年1月22日17:00时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年12月25日至2025年1月22日17:00时止。
3、竞价时间：2025年1月23日9:00时开始。
4、报名方式：登录**省公共**交易网进行网上报名。
五、拍卖资料的下载
**省公共**交易网→交易公告（更多）→项目辖区→**市→**县→产权交易。
六、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

联系方式：

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、产权单位办公电话王先生：183****1031
3、****交易中心****中心胡女士：0796-****396；

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