******管理局：

你单位 关于呈请审批**市2024年老旧小区改造项目初步设计的报告 收悉，经我局研究，现对该项目初步设计批复如下：

一、项目名称

**市2024年老旧小区改造项目

二、项目代码

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三、建设地址

中行家属院、农行家属院、**供销社家属楼、国税局家属院、少年宫小区、逸夫中学家属院、中医院家属院、人民医院家属院、引黄小区、广播局小区、清华水泥厂家属院、建行家属院、怡馨苑小区、劳动就业局家属院、市政公司家属院、广利小区、市直幼儿园家属院、供电北院、永纺**、二建小区、**信用社小区、面粉厂家属院共22个小区。

四、设计规模及内容

设计规模：该项目对**市**内中行家属院、农行家属院、**供销社家属楼等22个老旧小区进行改造，涉及684户，总面积63305.6平方米。

设计内容：小区围墙以内住宅楼外墙面保温及粉刷，屋面保温和防水，更换外窗和楼宇门、楼梯间保温及刷涂料、地下室公共部分顶板做保温、墙面刷涂料、室外供热、供水、排水（含雨污分流）管网、供电线路、室外道路、违章建筑物拆除和清理杂物、围墙改造、室外绿化、室外照明、停车场、健身器材和公共照明等设施。

五、建设工期：12个月

六、工程设计主要依据：

1.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；

2.《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021；

3.《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016；

4.《既有建筑维护与改造通用规范》GB50222-2021；

5.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020；

6.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

七、投资概算及资金来源

项目总投资3717.14万元，其中：建设工程费3277.53万元，工程建设其他费用262.6万元，预备费177.01万元。

资金来源按可行性研究报告批复的意见执行。

八、其他未述之处按国家、省、市各有关规范执行。

附件：**市2024年老旧小区改造项目概算核定表

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2024年5月21日

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