本招标项目小南门公寓式住宅项目（一期）****改革局批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1项目概况：小南门公寓式住宅项目（一期），用地面积约为48710㎡，总建筑面积约为136920㎡，其中地上建筑面积约97220㎡，主要功能为住宅、配套用房等；地下建筑面积约39700㎡，主要功能为平战结合停车库及设备用房等。本项目限高54米，层数不高于17层，同时配套实施室外道路、绿化、给排水、强弱电、围墙等设施。

3.1投标人资格要求同时具备以下条件：

3.1.1设计资质要求：投标人须具有有效期内的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质乙级及以上。

3.1.2监理资质要求：投标人须具有有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师）资格要求：

3.2.1项目总负责人：须具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或中华人民**国一级注册造价工程师（土建专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并且具有工程类或工程经济类高级及以上职称；

3.2.2设计负责人资格：须具备国家一级注册建筑师；

3.2.3造价咨询负责人资格：须具备中华人民**国一级注册造价工程师（土建专业）；

3.2.4项目总监理工程师资格：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且无在建合同工程，具体要求见第二章“投标人须知”1.4.1（4）；

3.2.5拟派项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师等均须独立配置，不得兼任。项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师等人员证书不能反映投标人单位的，还须提供该人员在投标人单位（或其分支机构）的劳动聘用合同。

注：建设部颁发的注册造价工程师等同于中华人民**国一级注册造价工程师。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，联合体牵头人必须为监理单位，且应满足下列要求：

3.3.1提供联合体协议书；

3.3.2设计负责人由承担设计工作的单位委派，项目总监理工程师由承担监理工作的单位委派，造价咨询负责人由承担造价咨询工作的单位委派。

4.1凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前****交易中心网站（https://www.****.cn/col/col****172/index.html，下同）或登录**市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:5443/wstb/apply/system/Login.aspx）自行下载招标文件。

4.2本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容****交易中心网站上发布。请各投标人关****交易中心网站上的答疑公告，因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。

5.1 本项目为全过程电子招投标项目，电子投标文件须在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月16日09时00分前上传至**市公共**电子交易平台。

5.2 逾期上传或者未上传至指定交易平台的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告****交易中心网站与**省公共**交易服务平台上发布。

7.1投标人未在**市公共**电子交易平台办理注册验证的，应先申办注册验证手续，具体办理要求请登****交易中心网站在“办事指南”的“工程建设项目投标人平台注册验证操作手册”中查询（或电话咨询0576-****9764）。

7.2 本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书（联合体投标仅指牵头人），且CA数字证书必须与**市公共**电****公司绑定，否则无法制作、上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详****交易中心网站“办事指南”的“CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系******公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：****352291、****667924。

7.3 本项目电子投标文件须通过**杰瑞开发的“电子投标文件制作工具【V3.0】”制作、上传。电子投标文件制作工具、操作手册可****交易中心网站“资料下载”中下载。**杰瑞技术支持：180****0830。

7.4 ****交易中心地址：**市**大道555号。

9.本项目招标投标行政监督部门：****建设局

2024年12月