(项目编号：****)
项目所在地区：**省，**市，**区
一、采购条件
****北二环厂区边场地招租项目，出租人为****。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞价。
二、项目概况和出租范围
1、项目概况：本项目为****北二环厂区边场地招租，场地面积约4500平方米。标的物完整程度以竞价人实地现场踏勘为准。
2、出租范围：本项目划分为1个标包，本次出租为其中的：
（001）：北二环厂区边场地。
三、竞价人资格要求
（001北二环厂区边场地）的竞价人资格能力要求：
（1）竞价人须为中华人民**国境内的独立法人，须具有有效的营业执照。
本项目不允许联合体竞价。
四、竞价文件的获取
获取时间：从2024年12月26日8时30分到2024年12月30日17时00分
获取方式：请有意向参与竞价的竞价人，安排本单位员工携带授权委托书、授权委托人身份证原件、营业执照复印件至招标代理机构处获取竞价文件。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2024年12月31日14时30分
递交方式：****2楼第4开标室（**市**区**大道236****集团大厦）纸质文件递交。
六、竞价的时间及地点
竞价时间：2024年12月31日14时30分
竞价地点：****2楼第4开标室
七、其他
1、本次采购方式为竞价，本公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**省招标投标信息网（网址：http://www.****.cn/）、“优质采云采购平台”（网址：http://www.****.com/）、优质采招标采购平台（www.****.com）网站上发布。
2、出租标的物情况及租金要求
本项目为****北二环厂区边场地招租，租期为2年，竞价底价为400000元/年，租金半年一付，先付后用。
3、竞价程序：本项目采用一轮报价方式进行竞价,以通过初步审查且最高报价者得的方式确定承租人，报价相同的以递交响应文件在先的供应商排名优先。同等条件下（排名先后不影响原承租人行使优先承租权）,原承租人可在优先权行使期内行使优先承租权，原承租人未参与本次竞价，视为放弃本次优先承租权，原承租人报价低于其他竞买人的，其他条件相同，原承租人可行使优先承租权。若其决定行使优先承租权，则有权选择以当前最高竞标价格作为其最终报价成交。如原承租人未参与本次竞价或放弃本次优先承租权，地面设施转让由原承租人与新承租人尽快协商解决，不得影响出租人场地出租利益。竞价具体程序如下：
公布在响应文件递交截止时间前递交响应竞价函的竞价人名称，现场开启各竞价人响应文件，并唱出各家竞价人的报价，由代理机构将****小组进行初步评审，通过初步评审且报价最高的竞买人为成交人。
4、对竞价人的特别要求
（1）竞价人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定；完成报名的竞价人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，成交后出租人不额外承担出租标的内任何拆除费用。踏勘联系人：胡经理，联系电话：0551-****9280。
（2）租赁者必须遵守所有相关的环境保护法律、法规以及安全生产规定，不能在场地内存放任何可能构成危险、对环境有害或不符合环保要求的物品，如易燃易爆品、危险品、化工产品等。确保租赁场地的作业或物品不能对周边造成危险、环境污染等。
（3）租赁者原则上不能改变场地的现有结构，也不能在没有许可的情况下进行任何形式的搭建、改建或设立永久性结构。
（4）租赁期内，出租场地必须由承租人本人租赁，未经委托方书面同意，不得与他人**租赁，不得以任何形式转租、分租、出借租赁场地。
（5）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。****政府规定需要拆除或改造而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（6）租赁期满，如出租人不再出租，出租人在租赁期满之日起30日前书面通知承租人，承租人应在租赁期满之日起10日内将承租场地交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。
租赁期满，如出租人场地继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能成交，承租人应在租赁期满之日起10日内将承租场地交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。
（7）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
八、联系方式
招标人：****
地 址：**市**区**路10号
联系人：侯经理
联系电话：159****9022
招标代理机构名称：****
地 址：**市**大道236****集团403室
联系人：王工、孙工
联系电话：0551-****9348（188****3350）、0551-****9346（182****9580）
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