**市**区淮海西路252号华美商厦办公楼五层部分房产竞价承租项目招租公告

一、招租房屋的概况：

1.标的名称：******市**区淮海西路252号华美商厦

商场五层部分房产承租项目招租公告

2.项目编码：****

3.标的地点：**市**区淮海西路252****商场五层部分房产。

4.标的为：五层房产，房屋状态完好，水电齐全，面积约700平方米，以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。

5.竞租底价：15万元/年，第二年起房屋租金在上年租金基础上递增1%。

二、招租方式：公开招租

三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、****机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与****的经营活动中存在不诚信、****公司和个人，不得报名参加竞租。

四、竞租须知：

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2.该地段不允许建永久性房屋与设施。承租方确因经营需要搭建各类临时性房屋、设施，实施前应经出租方书面同意，并以出租方的名义办理有关手续，****政府相关部门批准后再建。

3.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，搭建的各类临时性房屋、设施不得影响安全消防通道。

4.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后7日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的房屋、设施等无偿归出租方所有。

5、出租期限：原则上 五 年，具体合同约定为准。

6、付款的方式：按照先支付后使用的原则，以****《房屋租赁合同》规定按季度支付,在每季度第一个月10日内缴纳当季房租。

7、保证金。参与竞租这必须缴纳保证金，竞租保证金为13000元。交款时间为2024年12月26日17时至2025年1月9日17时。为缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

如竞得人三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时交纳按合同约定应交的租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于3个工作日内原路退还。

投标保证金缴纳账户：

账户名： ****

账 号： 552****18422

开户行： ****公司****支行（以到账为准）

缴款时间：2024年12月26日15时至2025年1月9日17时。

8.竞租人主体资格：法人；****机关、团体；具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。

四、投标报名

1.报名时间：2024年12月26日17时至2025年1月9日17时；

2.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.****.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话： 0516-****6626。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

4.竞价人报名前应向招租单位提供：

单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。(3)对该标的拟运营项目的经营方案。

自然人须提供：⑴身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。（2）对该标的拟运营项目的经营方案。

五、现场踏勘

1、踏勘时间：2024年12月26日17时至2025年1月9日17时。

2、竞价人需要勘探现场请提前与招标方联系，原则上每个单位不超过两人。

六、竞价起止时间

起止时间：2025年1月10日15时至2025年1月10日16时。

竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

七、竞价规则

1. 竞价人首次报价不得低于起拍价。竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本项目步长（每次加价幅度）20元，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动**竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

3.以最终报价最高的竞价人为中标人。

4.对中标后不愿以中标金额签订房屋租赁合同的竞价人,列入公司失信名单,****公司的任何投标项目。

八、联系方式

招租人：****

联系电话： 朱思 0516-****6626

刘静 0516-****6662

****

2024 年12月26日