2025

****

物业管理服务定点议价资格比选公告

****政府采购政策，确保采购活动依法规范、公开透明、高质高效实施，保证****的正常工作运行，****（采购****省政府采购智慧云平台物业管理服务供应商公开比选本项目物业管理服务。本项目通过比选的方式确定一家服务优质的供应商，****政府采购智慧云平台进行定点议价采购，****公司参加本次比选。现将有关事项公告如下：

采购内容及预算

点击图片可放大

注： 按实际服务量进行结算，总额不超预算金额。

学校概况

学校校园占地面积52372 平方米（约 78.56 亩），现状为 72 班（小学部 25 班，中学部 47 班），现有学生 3293 人。总共有 8 栋建筑物、建筑面积约 40000 平方米，绿化面积约 18000 平方米。

采购需求

（一）需求目录

1. 校园环境卫生管理，包括但不限于公共区域清扫保洁、垃圾清运处理等。

2. 校园绿化养护管理，包括绿植修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3. 学校设施设备维护管理，如水电设施、门窗桌椅、电梯等日常维修保养。

4. 大件物资搬运、零星维修、管道疏通、抽糞等。

（二）需求一览表

1. 常规服务内容为：

（点击图片可放大）

2. 绿化养护服务：

1) 概况：学校绿化面积约 18000 多平方米。其中大树 202 棵，灌木 500 平方米，草地 300 平方米。

2 ）养护需求：

（1 ）大树：低矮枯枝修剪、除虫、施肥、淋水。

（2 ）灌木：修剪造型、除虫、施肥、淋水。

（3 ）草地：修剪、除虫、施肥、淋水、补种。

3 ）养护周期：每月一次 .

3. 专项服务（按实结算）

项目内容：大树修剪、灭蚊消杀、管道疏通、厕所抽糞、零散维修、搬运、垃圾清理等，项目根据市场价按实结算。

（三）商务要求

1. 服务方式

1.1 服务期： 采购人指**期（以实际采购为准）。

1.2 服务地点： ****。

1.3 服务要求：

（1 ）遵守国家的宪法、法律、规规，具有良好的社会公德、职业道德，没有违法违纪行为和不良记录。

（2 ）需适应****学校的随时响应服务。

总体要求

（一）供应商应对所有的三个采购内容进行报价，不允许只对部分内容进行报价。

（二）供应商应理解采购人不一定接受最低报价。

供应商资格

（一）必须符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下材料：

1. ****政府采购智慧云平台的物业管理服务供应商 ;

2. ****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件；

3. 近半年任意一个月的依法缴纳税收的证明（完税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

4. 近半年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

5. 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）未被列入 “ 信用中国 ” 网站 (www.****.cn)“ 记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为 ” 记录名单；****政府采购网 (www.****.cn)“ 政府采购严重违法失信行为信息记录 ” ****政府采购活动期间。（提供信用报告）

（三）其他资格条件：本项目不接受联合体

响应文件

（一）有意参加本次比选的供应商，请于 2024年12月31日上午12:00前 向我单位提交纸质比选响应文件。

地址：****；

联系人：丘老师；

联系电话：137****1858

（二）参加比选供应商应将响应文件密封, 响应文件应包括下列部分：

1. 资格审查文件（供应商符合 “ 四、供应商资格 ” 的证明材料）；

2. 服务方案；

3. 报价（含税）：

注： 参加比选供应商应按上述顺序装订成册加盖公章，正本一份、副本两份，副本可采用正本的复印件。供应商须对提供的材料真实性负责，若有隐瞒或弄虚作假行为的，一经发现将被视为无效报价。

评审办法

（一）资格审查。

****小组，按照公告要求对参与比选的供应商提交有关资格证明文件进行审查。少于三家投标单位的本比选无效，重新发布比选公告。

（二）综合评审

比选小组根据《评分方法》（附件）的评分标准对资格审查合格的响应文件进行综合比较与评价，汇总每个供应商的得分（评审总得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位）。按评审最终得分由高到低顺序排列，排名第一的供应商成为成交供应商。

附：评分方法

点击图片可放大

其他事项

如对本次采购有疑问，请按以下方式联系：

地址：**区秀全大道66 号（****）

联系人：江老师

联系方式：139****8173

****

2024 年 12 月 26 日

报价表