资格条件要求：
1）投标人专业承包资质等级为建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质。
2）投标人须具备至少三项类似住宅或公寓的装修装饰工程业绩，须提供3个自2021年1月1日以来签订的单个合同（可含补充协议）金额不少于含税800万元的业绩证明；须附合同封面、项目范围（须体现装修装饰）、合同金额及合同签署盖章页复印件，如为整体合同，****装饰部分金额不少于含税800万元，须附合同封面、项目范围（须体现装修装饰）、合同金额（须体现装修装饰）及合同签署盖章页复印件。
3）投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与招标人存在利害关系且可能影响公正性； （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （4）被依法暂停或者取消投标资格； （5）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （8）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通 投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，****政府相关****建设部门给予红色警示且在警示期内的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准)； （9****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.****.cn)中公布为严重违法失信名单； （10****法院在“信用中国 ”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单(即纳入失信被执行人名单)； （11）在最近三年内（2021年1月1日起至2023年12月31日止）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； （12）因不良行为，****集团暂停投标资格或列为黑名单供应商的； （13）在最近三年内（2021年1月1日起至 2023年12月31****公司及其下属单位所有项目以前**业绩中存在违法分包、转包等情况。 （14）在最近三年内（2021年1月1日起至2023年12月31日****公司及其下属单位所有项目以前**业绩中存在履约不合格的情况，存在严重农民工闹事行为。
4）投标人拟委任项目经理须具备建筑工程二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。同时，本项目拟委任的主要人员（包括但不限于项目经理、技术负责人、质量负责人）需具备类似本项目住宅或公寓的装修装饰工程经历。