****拟对“**商业项****服务中心前广场全案策略咨询服务及氛围包装项目”进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参选。

一、项目概况与招选范围

（一）项目名称：**商业项****服务中心前广场全案策略咨询服务及氛围包装项目

（二）项目地点：**市**区

（三）项目基本概况：

渝昆高铁**商业项目位于**省**市**新区**片区，此次氛围包装全案策略单位工作区域范围具体为渝昆高铁**站**商业项目绿芯公园项目（****地块），商业建筑面积约2.7万平方米（具体数据以实际测量面积为准），****中心前广场项目（BQ04-12地块）。

（四）工作内容

**商业项****服务中心前广场全案策略咨询服务及氛围包装内容包括但不限于：绿芯公园品牌策略、绿芯公园招商手册、视觉体系设计服务、空间运营策略、开园及开业策略、项目线上账号代运营、项目宣传视频等。

（一）绿芯公园品牌策略

根据整体策略文本梳理，输出整体策略方案报告，主要包括项目整体故事线梳理、项目推广亮点提炼、****广场与整个项目的关系梳理、项目气质定调、slogan及标签推导、公园案名及特色主题空间命名、符合项目气质的视觉语言风格示意及自媒体画风、语言风格示意。

（二）绿芯公园招商手册

项目亮点提炼与输出，整体文案策划，招商核心内容排版与设计，公园地图插画设计，招商手册创意展示形式建议等，输出招商手册稿件。

（三）视觉体系设计服务

结合整体气质调性设计公园整体VI及视觉系统，包括项目案名logo设计、各主题空间名称的标识设计等；**期间内的月度设计服务，如开园主K、档期活动主K、朋友圈海报设计、宣传物料延展设计等项目所需设计。

（四）空间运营策略

绿芯公园空间规划策略需结合项目气质定调、结合现有空间现状，进行空间规划和氛围营造建议；绿芯公园艺术品规划策略主要包含配合项目艺术品专项工作，输出内容策略相关建议等；****广场空间运营策略，包括但不限于核心策略、定位升级、业态补充、功能板块等，****广场现状进行改造设计。

（五）开园及开业策略

含2025年1月开园及公园街区整体开业两次策略，2025年1月开园策略包含开园活动策略、招商发布会内容策略、服务体系策略、绿芯公园服务体系策略（骑行、母婴、宠物、游客四大**的服务清单项、设施规划设计及宣传计划等）；公园街区整体开业策略包含开业活动策略、美陈点位、传播策略等。

（六）媒体传播

搭建及日常运营项目自媒体账号（包括微信公众号及视频号、小红书账号、抖音账号），视频脚本、拍摄及剪辑等服务。结合业务推广工作需求确定完成时间，微信公众号及视频号合同期间发布不少于8条，小红书内容创作发布不少于16条，抖音发布不少于5条；项目形象宣传广告片拍摄及剪辑不少于1条，采访/探店类拍摄及剪辑不少于3条，活动预热视频不少于2条，活动回顾视频不少于1条，项目建筑官方形象照拍摄不少于10张。

具体工作时间及内容详见招选文件第二章附件任务清单。

（五）服务时间

自合同签订生效之日起，至完成招选人全部服务咨询工作，服务时间共计7个月，各项工作服务周期以招选人下达的书面通知或合同约定为准。

二、招选方式

本次招选在**市国有企业数字化招采平台（https://yibin.****.com/）上以公告形式发布。

三、参选人资格要求

（一）具有中华人民**国独立企业法人资格，营业执照合法有效。

（二）参选人自2021年1月1日至参选截止时间，已完成过1个商业面积在2.5万平方米及以上的类似商业咨询服务业绩(服务内容为商业推广策略或商业设计或商业自媒体服务等)。

注：类似业绩均须提供完整的合同（或协议书），类似业绩完成时间以合同（或协议书）的签订时间为准。

（三）信誉良好，遵守行业规范，2021年1月1日至参选截止时间范围内在经营活动中没有重大违法记录、无骗取中标（选）或严重违约或重大质量问题被行政主管部门处罚的。

注：本项目所指参选人重大违法记录中所处罚款的金额标准为5万元。

（四）本项目不接受联合体参选。

（五）人员配置：

本项目人员配置要求：项目负责人1人，策划总监、资深设计、媒体运营、落地执行专业负责人各1名，招选人有权根据项目推进实际情况和阶段要求增加服务人数。

四、获取招选文件的时间、地点

在**市国有企业数字化招采平台发布招选公告和招选文件，招选文件获取链接：https://yibin.****.com/。

（一）招选文件发售截止时间：2025年1月3日23:59；

（二）本次招选的参选保证金缴纳截止时间为：2025年1月7日15:00；

（三）本次招选的开标时间为：2025年1月8日9:30；

（四）电子标书费售价：人民币200.00元/套，售后不退。

五、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点）

1、参选文件递交截止时间（开选时间）：2025年 1 月 8 日 9 时 30 分；逾期送达的参选文件不予接收。

2、参选文件递交地点（开选地点）：各参选人需在上述规定时间内将纸质版参选文件递交至**省**市**区******路3****广场17楼（本项目开标会议室)。

六、最高限价

80.8万元。

七、注意事项

****公司组织的招选活动中，各参选人必须独立自主地编写参选文件，不得与其他参选人进行勾结、协商（如招标文件雷同、不同参选人参选报名的IP地址一致或者IP地址在某一特定区域、参选人参选文件中出现其他参选单位相关资料等），也不得采取任何手段干扰或影响其他参选人的正常参与。如发现参选人存在上述行为的，将没收参选保证金，****公司失信黑名单，****公司招投标活动。

（二）未购买招选文件并登记备案的参选人不得参加本项目参选。参选人在**市国有企业数字化招采平台购买招选文件后，未下载招选文件，**市国有企业数字化招采平台进行提示“未响应”的，招选人将拒收其参选文件。

八、联系方式

招选人：****

联系人：廖女士

电 话：0831-****876

邮箱：****@126.com

邮编：644000

地址：**省**市**区******路3****广场17楼