****受****委托，将对附表地块进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。发包方以现状发包，承包者竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。

2、村委会屋顶平台光伏项目注意事项：①**底价:5100元/年，每半年结算一次。签合同时上交第一年**金，以后每年**金在上一年10月30日、03月30日前上交。②光伏板及其安装辅料由**方自行负责，村委会仅提供**场地。光伏安装需符合发改、住建、供电等相关部门及政策法规要求，依法依规使用。③**期间光伏组件的维护及安全管理由**方负责，确保光伏运行安全，村委会不承担任何责任。④意向**方须具有新能源光伏项目的投资运营经营范围，具有建设行政主管部门核发的电力工程施工资质（或输变电工程专业承包资质）或电力部门核发的《承装（修、试）电力设施许可证》的承装类五级及以上资质许可证资质，且注册资金不能低于100万元（含100万元）。⑤**期满后**方需按相关规定对**项目进行处置。⑥竞得**方需向相关部门提交资质审核表，加具意见后才能签订合同。

3、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。

4、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。

5、承包者如因生产需要****政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，不得向供电电网倒送电，不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。

6、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承****村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。

7、本次竞投项目限18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投（不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名），且凡欠集体承包款项的****村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。

8、合同保证金在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。

9、承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。村内排水河、老基、运输路等公共**归村集体所有。

10、竞得****联社不办理合同转让，违反者视作违约处理，发包方有权单方解除承包合同，没收合同保证金并重新进行发包。

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）或“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

竞投公告期限为：2024年12月26日起至2025年1月2日，竞投意向人请于2025年1月2日下午17点前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2025年1月3日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证****银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有****村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：侯小姐

联系电话：0750-****401

****联合社

2024年12月26日