一、房屋信息

****车站国贸**旁裙楼4层办公室，280平米，位于呼和****车站国贸**旁。

二、竞价须知

根据呼铁局房屋资产租赁的有关规定，本着公开、公正、公平的原则，从即日起，****集团有限公司将对到期的租赁房屋进行网上竞价租赁，要求出租房屋用于办公，不允许从事娱乐场所、麻将馆、旅店、易燃易爆品、油漆等化学品、扰民等非法经营项目。房屋竞租通过呼铁局资产租赁商务平台，在网上发布招租公告公示进行招租，请有参加竞租意向的单位或个人，按规定时间进入系统办理相关注册登记手续，参加竞租。

如竞租中标（高价中标），租赁合同将自动形成，竞租中标的单位或个人如不履行合同的按违约处理，竞标保证金一律不予退还。如双方发生争议，应当协商解决，协商不成时，任何一方****法院提起诉讼。

对竞租未中标单位或个人所交纳的竟租保证金，一律全额退回原交****银行出具的汇款凭证），不能变更账号。否则，造成的一切后果由竞标单位或个人承担。

竞租单位或个人需经如下流程进行网上竞租：

1.登陆https://zs.****.cn网****铁路局资产租赁商务平台进入网站，注册自己的用户名并牢记自己的密码。竞租单位或个人要如实在网上填报相关信息，租赁用途要如实填报，出租方对竞租单位或个人填报的内容进行审核。承租房屋不得用于从事非法经营。

2.竞租单位或个人可查看房源及招租公告，可到招租公告中了解房源详情，在规定时间内报名。

3.竞租单位或个人在报名后需将竞标保证金（保证金为房屋招租底价的10%），联系人：李心，电话133****0879。竞租单位或个人在足额缴纳保证金后方可认定报名成功。

4.竞租单位或个人收到电话或短信通知后，及时查看竞租公告，在规定时间内点击在线竞租栏，进入竞价室签到并参与竞价。竞租时间内如参与竞租的单位或个人报名不足2家，竞租平台将不开启在线竞租程序，确定为流标。竞租单位或个人缴纳的竞标保证金将全额退还。

5.在线竞价应在底价基础上报价竞租，低于底价的报价为废标，不附带任何条件，报价高于底价的最高者中标。竞租结束后系统会显示竞标结果。

6.中标的单位或个人请及时联****集团有限公司，并在7日内办理合同的签订和房屋租赁费的交纳工作，否则按自动放弃中标处理，竞标保证金不予退还。

7.请竞租单位或个人要注明竞租从事的项目和内容，不得将竞租的房屋资产转租给他人使用，只能是竞租人使用，不得从事非法经营，否则房屋资产将收回，按照违约处理。上述投标保证金及违约保证金（合同签订价的10%）不予退还。

8.对于竞租房屋资产的租赁期限原则上为一年，如竞租单位或个人对所要竞租的房屋资产使用年限需**（一年以上）的，应在竞标时注明或加以说明，以便在合同的约定中确定一年期满后每年的涨幅额度（原则上年租金的10%）。如果装修费用大和设备投入超过100万元以上的竞租单位或个人应加以说明。

9.请竞租单位或个人在竞标时保证一机一户，浏览器使用火狐浏览器(可在本网站首页下载火狐浏览器)，否则后果自负。