根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地（“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
| 序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)（CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产单元码 | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度（万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 建设 周期 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
| 1 | 芜开2420 | 经开区长**路西侧、**街道上闸中团村 | 108118.14 | 340****01015GB00015W****0000 | 工业 | 汽车制造业 | ≥4500 | 50年 | ≥1.5 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的 7% ，建筑面积≦总建筑面积的 15% ，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 | 5189.67 | 1038.67 | 36个 月 | |
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、芜开2420单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。
4、芜开2420项目投产达效后，年度每亩土地纳税不低于30万元/年。
5、竞得人需先与 ****区管委会 、****签订《工业用地履约监管协议》，再与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人****公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login）进行。申请人也可以通过****、**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于 2024 年 12 月 27 日至 2025 年 2 月 6 日16:00 时期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，**** 经开区 分局将在 2025 年 2月 6 日17:00 时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于： 2025 年 1 月 16 日 8:30 时至 2025 年 2 月 8日 15:00 时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到**** 经开区 分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按**市现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为10万元的整数倍。
（三）建设周期：芜开2420号宗地《国有建设用地交地确认书》签订之日起3个月内开工，36个月内竣工。自签订《成交确认书》之日起1年内（若因交地延迟影响开工，交地延迟时间不计入）全面开工（开工建筑面积占规划总建筑面积80%以上）。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后 20 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当**土地出让金缴纳期限，但**的期限最长不得超过60日，且竞得人每**一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后 30 个工作日内净地交付，竞得人与 ****管委会 签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由 ****管委会 负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《**市公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。
****银行账户
联系地址： ****开发区华山路39号（**市自然**和
****开发区分局）
联 系 人： 阚先生
联系电话： 0553-****535
开户单位： ****开发区财政局
开 户 行： 浦发银行**自贸试验区**片区支行
账 号： 800********000181（交纳保证金账号）
****
2024年12月27日
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