拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-01-03 09:00
预展地点：**县
预展时间：2024年12月26日至2025年1月2日止
受****委托，我公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标1、位于**大街中段东侧，原供销大厦南侧二楼，现为灵感网咖，建筑面积约300㎡，五年租赁使用权，参考价：12万元/五年，竞买保证金：1 万元。
标2、位于**县炉桥镇至**县约4****供销社大院场地(包括院内尚可使用建筑物约300㎡，土地面积约7020㎡）五年租赁使用权，参考价：14.3万元/五年，竞买保证金：1 万元。
标3、位于**县****酒店大门西侧，自东向西第3-第4两间门面房，建筑面积约50㎡，一年租赁使用权，参考价：每年4.4万元，竞买保证金0.4万元。
标4、位于**县****酒店大门西侧，自东向西第5-第6两间门面房，建筑面积约50㎡，一年租赁使用权，参考价：每年4.4万元，竞买保证金0.4万元。
标5、位于**县****酒店大门东侧，自西向东第1-第2两间门面房，建筑面积约50㎡，一年租赁使用权，参考价：每年4.8万元，竞买保证金0.4万元。
二、拍卖时间：2025年1月3日上午09：00开始拍卖。
三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn/
四、拍卖标的展示时间：2024年12月26日至2025年1月2日止
五、拍卖标的展示地点： **县
六、竞买登记手续：
1、在中拍平台申请注册前，有意竞买者请携带居民身份证原件及复印件，于2025年1月2日下午17****公司办理竞买登记手续。提示：在我公司办理完登记手续后，在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。
2、拍卖保证金：
保证金金额：标1：1 万元，标2：1 万元，标3：0.4万元，标4：0.4万元 ，标5：0.4万元。
（竞买不成者，于拍卖会结束后3日内退还，不计息）
3、保证金缴纳
汇款：账户（户名：****集团****公司****公司；账号：131********22119895）；开户行：工商银行**支行）。
4、保证金截止时间：2025年 1月 2日17时。
七、其他说明
1、本次拍卖****五处房地产租赁权。拍卖成交，价款到位，由委托方清场并将拍租成交的房地产及门面房移交给买受人（承租人），房地产和门面房移交时以实际现状为准。
2、本次拍租的房地产和门面房，标1、标2租赁期为 5 年，标3、标4、标5租赁期为1年，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
3、本场拍卖所有标的如果是原承租人中标，新的租赁日期按照原租赁协议日期执行。如果中标人为新承租人，委托人须在原租赁期满后5内将标的移交给新的承租人，同时签订新的租赁协议，租赁起止日期以租赁协议为准。已到期的房地产和门面房，委托人必须在新承租人交齐成交款后5日内将房屋交付给新承租人。租赁协议签订时，委托方将收取承租人履约保证金，履约保证金金额双方协商。
4、以上拍卖标的物均不含税金，委托人不提供租赁发票。****公司收取买受人（承租人）标2五年总成交价款5%的佣金，佣金由委托人和承租人各承担一半。收取买受人（承租人）标4、标5一年总成交价款5%的佣金。拍卖成交后，承租人须在拍卖成交后****集团****公司****公司付清第一年的租金和佣金，剩余年份租金由委托人自行收取，第二年租金必须在第一年租赁期满前一个月内付清，以此内推。买受人凭《成交确认书》及成交价款收据到委托方办理相关手续。
5、以上拍卖的标的均视为买受人按现状自愿竞买，标的成交后的一切事宜均由买受人自行负责，本公司对拍卖标的不做任何担保。
6、其它约定事项以《****房地产和门面房租赁合同书》条款为准。
7、根据《拍卖法》的有关规定，拍卖人事先说明不能保证拍卖标的物的瑕疵、真伪或品质的，不承担瑕疵担保责任。
八、公司地址：**县**小区对面
联系人：蒋先生
联系方式：0550-****611 138****0507
****集团****公司
2024年 12月 26 日
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