珥陵镇珥城村联城12组16.5亩鱼塘出租
珥陵镇珥城村联城12组16.5亩鱼塘出租
项目编号： ****
项目位置： **市**市珥陵镇珥城村
项目状态 已成交
公告日期 2024-12-26
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 650.00元/年/亩
交易面积： 16.50亩
联系方式： 徐菲（****1678）
产权信息
| 乡镇（街道） | 珥陵镇 | 村（社区） | 珥城村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 16.50亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 出租标的位于珥陵镇珥城村联城12组，面积共计16.5亩（交付面积以实际测量为准 ），用于水产养殖。 交易底价为650元每年每亩，最高价中标。 出租期5年，即2024年12月31日——2029年12月30日，付款方式为：租金按年结算，先交后包，一年一付。 自签订合同起交清第一年租金，2025年12月30日前交清第二年租金后，取得该鱼塘下一年度承包权，否则联城12组有权收回该鱼塘承包权，另租他人。 承包方在承包期间不得私自转包他人，承包期间一切费用自理，一切债权债务与发包方无关。 报名时交纳交易保证金为 10725元，成交后该交易保证金转为第一年租金。 中标人（流入方）履约保证金为10000元，****村委会指定账户缴纳，合同期结束时需提前将该鱼塘恢复原状，并自行拆除和清理投资该鱼塘的所有设施及房屋，交还给发包方后，若合同履约期满无纠纷异议，如期办理相关交接手续后一次性无息退还。 若中标人合同期限未满半途毁约或违反合同约定，履约保证金则充作违约款。 如国家建设村、镇规划占用该鱼塘，承包方无条件服从，一切按规定协调。 | ||
| 项目位置 | **市**市珥陵镇珥城村 | ||
| 项目四至 | **：徐银芳承包苗圃鱼塘 南至： 朱焕清螃蟹塘 西至：徐国芳承包苗圃鱼塘 北至：汪家庄严老虎承包鱼塘 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 备注：1、意向受让方须在规定的报名期限内,****交易中心网站（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。2报名时应上传材料：法人报名应提交营业执照原件、法人身份证原件；自然人报名的应提交：身份证原件；委托报名的还应提交：授权经办人身份证原件、授权委托书原件。按照要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。3、意向受让方被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照出租人要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。4、对新老承租人在项目交接过程中产生的问题，招租单位负责协调处理到位，确保无租权纠纷。5、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情况，珥****服务中心有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。6、意向受让方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名，****中心发现其有虚假行为或其他不符合公告要求的，珥****服务中心取消其报名资格，并不承担任何责任。7. 报名人和保证金缴款人必须一致，两者不一致就无法入账，款项直接原路退给原打款人。以单位报名的，****银行账户信息必须是单位基本账户。8.****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。 | ||
| 项目审查表 | 审查表5.jpg审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议纪要.jpg流转同意书.jpg审查表5.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 出租标的位于珥陵镇珥城村联城12组，面积共计16.5亩（交付面积以实际测量为准 ），用于水产养殖。 交易底价为650元每年每亩，最高价中标。 出租期5年，即2024年12月31日——2029年12月30日，付款方式为：租金按年结算，先交后包，一年一付。 自签订合同起交清第一年租金，2025年12月30日前交清第二年租金后，取得该鱼塘下一年度承包权，否则联城12组有权收回该鱼塘承包权，另租他人。 承包方在承包期间不得私自转包他人，承包期间一切费用自理，一切债权债务与发包方无关。 报名时交纳交易保证金为 10725元，成交后该交易保证金转为第一年租金。 中标人（流入方）履约保证金为10000元，****村委会指定账户缴纳，合同期结束时需提前将该鱼塘恢复原状，并自行拆除和清理投资该鱼塘的所有设施及房屋，交还给发包方后，若合同履约期满无纠纷异议，如期办理相关交接手续后一次性无息退还。 若中标人合同期限未满半途毁约或违反合同约定，履约保证金则充作违约款。 如国家建设村、镇规划占用该鱼塘，承包方无条件服从，一切按规定协调。 | ||
| 交易面积 | 16.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10725.00 | ||
| 交易底价 | 650.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-26 10:00~2024-12-26 10:15 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 650.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 所有报名人同等优先级 优先权设置 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-12-26 | ||
| 成交总金额 | 73425.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 周忠阳 | 联系电话 | 182****9998 |
被委托人信息
| 姓名 | 苏俊 | 联系电话 | 158****9317 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 公告.rar |
| 意向流入方承诺书 | 意向流入方承诺书.rar |
| 授权委托书 |
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