****花园小区电梯维保项目招标公告
一、招标条件
本招标****花园小区电梯维保项目已经有关部门批准实施，招标人为****,工程所需资金来自物业资金。现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：****花园小区电梯维保项目。
2、项目地点：****开发区****花园小区境内。
3、项目内容及项目规模：雨露花园小区 54台电梯维护保养服务，工程造价为29.91万元，招标人有权保留对服务内容适当增减的权利。
5、服务期限：服务期一年（自合同签订之日起）。一年合同期满后，经招标人考核合格，双方协商同意可按本合同约定的内容顺延合同，顺延次数不得超过2次。
7、服务要求：国家合格标准。实施维护保养后的电梯应当符合国家最新的相关规定。
8、保养方式：驻场服务，免费维修更换除电梯三大件【电梯曳引机、控制柜、门机(含变频器)】、钢丝绳和补偿链外的所有零部件，以及提供技术资料、技术服务。
三、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：投标人须是在中国境内注册的独立法人，****管理局核发的《特种设备安装改造维修许可证(电梯)》 C级及以上（类型含客梯、货梯、扶梯）或《特种设备生产许可证》（子项目含客梯、货梯、扶梯）。
2.项目负责人资格和要求：项目负责人必须是本单位正式职工，持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。
3、拟投入本项目的电梯维护保养人员（除项目负责人至少2人）的资格要求：电梯维护保养人员为本单位的正式职工，持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、其他要求：
5.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5.2 业绩要求：无。
5.3 信誉要求：
①投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
②招投标相关单位及个人在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知12.3.1、12.3.2所列的失信行为，在“**省建设工程招标网”公示期间的。
③投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
④投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的；在**市2024年度电梯维护保养单位黑榜上的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
四、招标文件的获取和报名
1、招标文件在网上自行下载，下载地址链接: https://pan.**.com/s/1OYOgKPS9RO1s_F0A5t139wpwd=2211 提取码: 2211
2、工本费：免费。
五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2025年 1 月 8 日9时。
2、电子投标文件：投标截止时间按招标文件要求将电子投标文件上传至指定邮箱（****@163.com）。
3、逾期递交的投标文件将拒收。
4、开标时间：2025年 1 月 8 日9时。
5、开标地点（不见面开标）：开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。
六、投标保证金
本工程投标保证金数额为人民币伍仟元整。缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。
七、资格审查办法：资格后审、合格制。
八、评标办法
本招标项目采用的评标方法：“合理低价法”，详见招标文件。
九、发布公告的媒介
1、本****开发区政务服务网 (http://yckf.****.cn/)
****开发区公共**交易服务平台 (http://ggzy.****.cn:8081/) 发布。
2、本项目招标期间，投标****开发区政务服务网 (http://yckf.****.cn/)、****开发区公共**交易服务平台http://ggzy.****.cn:8081/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十一、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
十二、联系方式
招标人：****
地 址：****开发区****花园
联系人：郑主任
联系电话：151****2277
招标代理：****
地 址：****中心金座九楼909室
联 系 人：韩磊
联系电话：131****3739
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