受****（以下简称“委托人 ”）委托，我公司定于2025年2月11日10:00时开始在**省公共**交易平台通过网络竞价公开拍卖****长冈乡榔木地块一品园六栋住宅房地产及其地下室，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、拍卖标的基本情况：

特别提示：

1、本次拍卖标的均为毛坯、空置状态。标的按现状交付，有意竞拍者请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞买人参与竞价的，视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。委托人、拍****交易中心均不承担瑕疵担保责任。

2、本次拍卖的相关文书以买受人名义签署，房屋亦过户至买受人名下，请各位竞买人注意自己名下房屋数量，可能因买受人名下房屋数量过多，导致过户税费增加。若有限购政策，则买受人需符合当地限购政策的要求，望各位竞买人知晓，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

3、如需办理贷款的竞买人，****银行，提前知晓贷款资格和额度。如买受人无法办理贷款，买受人亦须在规定的时间内付清全部成交价款。

4、标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担。

5、拍卖标的对应的地下车位未办理产权登记手续，地下室编号以现状为准，是否具备办证****登记中心。（如标的物对应的地下室可办理产权登记手续，办理过程中应交纳或补交的相关费用和有关税费及明确的或不明确的一切关联费用由买受人承担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管等相关部门了解确认）

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体竞买；

3、竞买人必须办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书）

4、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、**住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式：

本次拍卖仅限采用CA锁报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年2月10日17：00时止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年2月10日17：00时止；

3、竞价时间：

标的1：2025年2月11日10:00开始；

标的2：2025年2月11日10:20开始；

标的3：2025年2月11日10:40开始；

标的4：2025年2月11日11:00开始；

标的5：2025年2月11日11:20开始；

标的6：2025年2月11日11:40开始。

七、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月10日17：00时止；

2、标的展示地点：各标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①拍卖机构：****中心 周女士 138****8488；

②委托方：**** 林女士 157****9677。

八、报名事项

1、竞买人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年2月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年2月10日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相****拍卖中心（**市**区**大道46号101）办理；

4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，产权交易服务费由卖方（****承担），房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金等）由买受人承担。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统 windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、****通过网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、****： 林女士 157****9677

2、****：刘先生，刘女士 0797-****937；

3、****中心：周女士 138****8488

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507。

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、**省公共**交易平台（http://www.****.cn/）

2、****政府网（http://www.****.cn/）

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****中心

2024年12月27日