| **** | ****位于**区文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物 | 资产转让 | ****800 | 2025-01-10 |
| 项目编号 | **** | ||
| 项目名称 | ****位于**区文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物 | ||
| 出让方全称 | **** | ||
| 挂牌价格 | 390.58万元 | ||
| 挂牌期限 | 2024.****.27—2025.1.10 | ||
| 主 要 | 评估值 | 390.58万元 | |
| 评估机构 | **光大土地房地产****公司 | ||
| 评估基准日 | 2024年10月14日 | ||
| 评估报告文号 | 鲁光大[2024]估字第214273号 | ||
| 决策及 批准情况 | 内部决策情况 | ****股东决议（2024年5月27日） | |
| 上级部门批准情况 | 中共****学院委员会 党委会纪要（第28期） | ||
| 评估备案部门 | ****学院 | ||
| 标的所在地 | **区文祖镇 | ||
| 标的简介 | 本项目转让标的为****所属位于**区文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物。 八宗土地的土地使用权面积共计5912平方米，土地使用权终止日期为2051年08月，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地； 地上建筑物包括四幢建筑物，建筑面积合计791.82平方米，建成于2012年，建筑结构为框架结构，水、电设施设备齐全，室内装饰装修一般，维护保养利用状况较好，成新度较高。 挂牌价格：390.58万元 详情参考：资产明细表.rar。 标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置，其他事项详见鲁光大[2024]估字第214273号《资产评估报告》。 标的查看联系人：张先生 联系电话：138****5955 | ||
| 交易说明 | 1、意向受让人需交纳履约保证金80万元。 2、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行现场踏勘，明确资产转让范围。 3、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 4、受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至**产权交易平台指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。 5、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自费用。 6、标的资产按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。转让方及交易平台对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用，均由买受人承担。 7、标的土地使用权的面积、类型、性质、用途等以产权登记部门最终确认为准。如所作表述与实际情况有差异或有关瑕疵因未知情而未作披露的，标的物以移交时的现状为准，成交价不受标的物所存瑕疵、面积差异等有关因素影响。 8、价款支付方式为一次性支付。 9、不接受联合体受让。 | ||
| 特别事项披露 | 本次挂牌价格为含税价，转让方向受让方开具普通发票(税率3%)。 | ||
| 交易方式 | 信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方。 选择会员：**信融****公司 | ||
| 信息发布期满如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌信息，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 | ||
| 保证金 缴纳 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：******公司 开 户 银 行：****分行 账 号：451********554 | ||
| 联系方式 | 联 系 人 | 葛先生、李先生 | |
| 联系电话 | 0531-****8715 | ||
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