一、项目编号：****

二、项目名称：****保安及物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：****

供应商地址：银****经济开发区城南街****门市2.3幢10号

中标（成交）金额：2,488,000（元）

评审总得分：93.15（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

服务类

名称：****保安及物业服务采购项目（C****0000物业管理服务）

服务范围：****校区全部公共区域

服务要求：1、中标方在签订合同七日内进场，中标方应于2024年 12月30日前完成人员安排，同时要符合合同要求，符合各项安全管理要求，2024年12月30日前要具备物业服务工作条件。 2、有下列情形之一的，学校有权解除与中标方的经营合同，中标方同时独自承担相应的法律和经济责任。 （1）违反相关法律法规要求，违反常规操作要求擅自从事危险作业，出现人身伤亡等生产安全责任事故。 （2）转租、转包他人做物业服务。 （3）保安、物业公司管理涣散，服务人员不能做好服务工作，师生对保洁服务效果满意度低于80％，与学校师生发生严重冲突事件、造成严重恶劣社会影响的。 3、中标方必须按照《民法典》等国家相关法律法规的规定，与从业者签订劳动合同。中标方自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工资、福利、交通等有关问题，各类纠纷问题自行解决。所聘用员工体检、培训、卫生防疫、疾病、意外伤残伤亡等费用均自理，学校不承担任何经济损失和相关责任。中标方与所聘用的从业人员如发生一切劳务纠纷均与校方无关。 4、中标方保安、物业公司要有严格的服务标准及工作要求，明确责任分工，制定配套的实施方案。从业人员按规定要求统一着装、做健康体检，确保不携带任何传染病。从业人员年龄不得超过60周岁，要无刑事犯罪记录，无前科劣迹。 5、保安、物业公司日常保安、保洁耗材、用具及设备费用由中标方负责，但是所进耗材及设备数量、质量报备给甲方，由甲方监督检查，确保物业服务的用具完好、用品合格。不降低服务质量，不造成环境污染。 6、中标方在服务过程中不负责承担用水、用电费用。 7、****学校不提供住宿场所，各楼有保洁在岗休息间。 8、中标方在服务期间，因中标方过错发生的监督、检查等行政管理性罚款，由中标方自行承担。 9、中标方在临时停水、停电等情况下，****学校的保安、物业服务。 10、中标方配置的保洁维护人数不低于59人。其中9****服务处维修维护用人，乙方要保证此9****银行卡基本工资不低于2200元，维修维护组选人用****学校后勤服务处管理，****学校提供。其他保洁人员在各楼具****公司根据实际情况分配，必须保证岗位都有固定的保洁人员，合理安排各岗位的工作。中标方服务时间为全年、全天候：每天上午7：00-11：00；下午12：30-16：30。不得擅自停止服务（中标方

服务时间：合同期限为一年，2025年1月1日起至2026年1月1日止。合同期满，学校师生满意度达到85%以上可以续签一年

服务标准：达到中华人民**国民法典及物业管理条例等国家法律法规执行标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张锦华、李颖、张帆、王戈

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： ****

地址： **市凡河新区**路45号

联系方式： 齐先生联系电话： 155041

名称： ****

地址：**市凡河新区长**路93号日鑫大厦B座

联系方式： 路先生-134****4066

项目联系人：路先生

电 话：134****4066

十、附件

采购文件：**师专物业公开招标2024年12月27日9点开标.doc

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：****

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