瑞南路北8号（瑞宝吉祥街8号）招标公告(瑞宝LX-20240442)[招租中]
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：瑞南**8号（瑞宝吉祥街8号） （2）项目编号：**** （3）单位名称：瑞华翔物业管理 （4）出租(让)方：瑞华翔物业管理 （5）交易服务机构：****交易站 （6）公开竞投时间： 2025-01-07日9:00 （7）公开竞投地点：瑞宝制衣城9栋1楼 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗﹒月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| 五社工业区瑞南**铺1-27号 | 010****02005-02-0182 | 007 | 32.28 平方米 | 五社工业区瑞南**铺1-27号 | 商铺 | ||
| 标的物的具体情况是由瑞华翔物业管理以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须与**市******经济**社不存在拖欠租金或法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供**市******经济**社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由**市******经济**社提供相关依据及材料）。2、竞投意向人必须到现场进行实地勘察测量，并清楚确认标的物位置、范围和交易面积，对现状并无异议，并已对标的物其他各方面情况进行了全面充分地了解，愿意按现状租赁该物业并签订《物业现状确认书》。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供已签署的《物业现状确认书》原件）。 。 备注：1、 ****办公室用途，本承租物用途需符合**区村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态。2、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。3、同等条件下，原承租方享有优先承租权。4、乙方须一次性向甲方交纳 三个月租金作为合同履约保证金；在签订合同时，竞投意向人每月需缴清所有费用包括合同履约保证金，租金及其他费用。5、竞投意向人提供的身份证文件必须真实有效，如发现虚假文件，已签订租赁合同视同违约，终止合同，不退回缴交所有款项；竞投意向人必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。6、本标的物中标价只包含租金，租金占中标价的100%，金额取整元（角分四舍五入）。7、原租户合同到期后，可能出现不依法依约交还或第三方强行侵占“拟承租物业”的情况。如果不能如期交付物业的，合同起止日期以实际交付日期为准。8、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限7个工作日，**交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。9、合同起始日开始半年内不能进行合同转让，否则按照终止合同方式处理，履约合同保证金不作退回。 10、一切解释权归本经济社所有。 11、该项目委托我社属下**市瑞****公司进行本次招投标交易及管理。 。 | |||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、****管理处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2024-12-26至2025-01-06,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2024-12-26至2025-01-06,上午9:00时至11:30时,下午14:30时 至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 瑞华翔物业管理社员****小组成员或监委会成员 可在2025-01-06日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2025-01-06日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：瑞华翔物业管理）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 16200 元。 合同履约保证金: 16200 元。 开户行: 现金 。 银行户名: 现金。 银行账号: 现金 。 | |||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞华翔物业管理(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | ******街四巷7号首层自编之一 | 联系人： | ******经济**社 | 联系电话： | 137****3419 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 瑞宝制衣城八栋4楼 | 联系人： | 杨小姐 | 联系电话： | ****7707 | ||
| **市**区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/ | |||||||
| 瑞华翔物业管理 | |||||||
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