宝坻区周良街道尹家铺村654亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 尹家铺村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****尹家铺村654亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1100.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承包期限不满三年，按三年计算。 2、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准），交竞价押金15万元和其他费用500元及农交所平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和农交所收取的信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。 3、土地发包底价为1100元/亩/年，每次加价10元，竞价方式为阶梯竞价，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价为竞价成功。 4、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价押金不退，******社另行发包。 5、竞价成功者自竞价之日起三个工作日内签订协议，竞价成功者押金15万转为合同履约保证金，承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。 6、价款交割方式 竞价成功者在签订承包合同之日一次性交清当年的承包费用，余下两年承包费在前一年的12月31日之前交清，竞价成功者逾期不签订合同或不按时交清承包费的，押金不退，******社另行发包。 7、竞价成功后要求 （1）、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。******社不得非法干涉承包**常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。承包方负责对现有田间硬化的公路及节水工程设施的使用及维护，泵房及其设施每年至少使用一次，相关费用由承包方自行承担，如发生人为损坏由承包方自行修复，******社视损坏程度将从保证金中扣除。 （2）、在承包期内承包方的承包经****经济**社书面同意后可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，但不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。 （3）、土地承包经营权流转时，承包方或者****经济**社提供协助的，******社应当提供协助。******社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 （4）、承包方违反合同约定使用土地或者流转土地承包经营权的，******社有权解除合同，收回土地。 （5）、承包期内，******社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工程，承包方必须无条件允许。 （6）、承包方因生产需求，需要建附着物，******社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 （7）、承包方只许在承包地内种植当年收获的农作物，不准改变土地原貌，国家所发放的粮种或种植补贴归承包方所有。 （8）、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，甲方不承担任何责任。 （9）、承包期满后，承包方应按时无条件交出土地并清除所有地上物，恢复土地原貌，如承包方未交出土地，******社有权处置土地。 （10）、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地，承包方必须无条件服从，征****经济**社，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽已征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿。 （11）、因地震、洪水等自然灾害不可抗力因素造成合同无法履行的，承包方****经济**社。经双方协商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并适当减免承包方的违约责任。 （12）、******社不负责提供电源、水源，承包期内一切经营性投入、排水上水和水费、电费等均由承包方自行解决。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会发包 | ||
| 转出用途 | 从事粮食作物种植，不能种植藕、不能培育水稻秧苗 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 150000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671505 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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