农发**-****基地-农业项目-五号地鱼塘项目-2024
资产包编号: ****
所属区域:**省**市**区
报名结束时间: 2025-01-15 17:00:00
发布单位: ****
发布时间: 2024-12-27 14:16:06
保证金缴纳截止时间: 2025-01-21 15:00:00
竞价开始时间:2025-01-22 15:00:00
竞价结束时间:2025-01-22 17:00:00
起拍价: ￥130,000 元/首年
保证金: ￥19,500 元
竞价说明:
加价幅度: ￥1,300元
限时竞价时长: 5分钟
最少参与人数: 3
租赁期限: 3年
联系人: 冯经理
联系电话: 186****0939
年租金递增方案: 逐年递增2%
标的详情1
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7596
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYQT-002
标的物类型：农业土地
土地面积：0.37亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情2
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7600
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-024
标的物类型：农业土地
土地面积：13.53亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情3
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7587
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-029
标的物类型：农业土地
土地面积：2.22亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情4
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7594
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYQT-001
标的物类型：农业土地
土地面积：2.42亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情5
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7611
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-015
标的物类型：农业土地
土地面积：1.71亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情6
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7621
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-001
标的物类型：农业土地
土地面积：67.03亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情7
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7607
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-026
标的物类型：农业土地
土地面积：0.41亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情8
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7599
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-027
标的物类型：农业土地
土地面积：1.93亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情9
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7609
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-004
标的物类型：农业土地
土地面积：0.11亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情10
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7604
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-020
标的物类型：农业土地
土地面积：19.24亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情11
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7586
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-003
标的物类型：农业土地
土地面积：94.99亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情12
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7590
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-009
标的物类型：农业土地
土地面积：4.36亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情13
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7585
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-010
标的物类型：农业土地
土地面积：7.00亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情14
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7593
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-030
标的物类型：农业土地
土地面积：0.12亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情15
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7595
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-009
标的物类型：农业土地
土地面积：1.44亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情16
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7618
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-002
标的物类型：农业土地
土地面积：55.43亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情17
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7619
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-002
标的物类型：农业土地
土地面积：2.68亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情18
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7584
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-031
标的物类型：农业土地
土地面积：0.06亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情19
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7620
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-028
标的物类型：农业土地
土地面积：2.14亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情20
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7622
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-005
标的物类型：农业土地
土地面积：0.07亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情21
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7588
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-008
标的物类型：农业土地
土地面积：2.37亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情22
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7613
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-011
标的物类型：农业土地
土地面积：0.28亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情23
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7617
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-023
标的物类型：农业土地
土地面积：8.77亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情24
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7612
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-007
标的物类型：农业土地
土地面积：1.43亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情25
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7602
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-012
标的物类型：农业土地
土地面积：25.73亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情26
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7625
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-007
标的物类型：农业土地
土地面积：10.08亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情27
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7614
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-017
标的物类型：农业土地
土地面积：1.45亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情28
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7606
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-003
标的物类型：农业土地
土地面积：0.10亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情29
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7624
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-021
标的物类型：农业土地
土地面积：0.53亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情30
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7598
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-025
标的物类型：农业土地
土地面积：1.68亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情31
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7610
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-006
标的物类型：农业土地
土地面积：0.05亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情32
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7601
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-014
标的物类型：农业土地
土地面积：1.20亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情33
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7583
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-005
标的物类型：农业土地
土地面积：1.31亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情34
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7616
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-010
标的物类型：农业土地
土地面积：0.48亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情35
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7623
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-012
标的物类型：农业土地
土地面积：0.51亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情36
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7597
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-006
标的物类型：农业土地
土地面积：1.05亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情37
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7603
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-008
标的物类型：农业土地
土地面积：8.25亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情38
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7592
标的物名称：101********0220004090-GZ-DSYZ-011
标的物类型：农业土地
土地面积：1.46亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情39
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7605
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-022
标的物类型：农业土地
土地面积：10.91亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情40
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7615
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-013
标的物类型：农业土地
土地面积：1.77亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情41
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7589
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-004
标的物类型：农业土地
土地面积：1.27亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情42
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7608
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-016
标的物类型：农业土地
土地面积：1.57亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
标的详情43
标的物编号：RTNF-ZLBDW-202****7591
标的物名称：101********0220004090-GZ-NYDL-018
标的物类型：农业土地
土地面积：1.39亩
建筑物面积：0.00平方米
免租期：0月
标的物所在地：**省**市**区
标的物描述：
(一)、对竞价方的资格要求
1. ****政府、企事业单位、社会团体、自然人等非境外独资主体(自然人须为非境外人士)。
2. 竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
3. 本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加报价。
4. 竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.****.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价人（含竞价人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；与采购人或其关联方在开展商业活动过程中存在违法违规、违约行为或其他负面情形的，不得参加此次竞价活动；招标前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等）及与其**养殖的单位不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。【提供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】
5. 与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
5.2 母公司、直接或****公司；
5.3 ****公司直接或****公司；
5.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
5.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
6. 竞价保证金：为底价的 15%
7. 履约保证金：为首年度租金的 20%。
8. 竞价人不得将所租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。
9. 从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增 2%。
10. 本次租赁项目不设免租期。
11. 新中标方进场经营前需缴纳年租金，同时需完成与前租户租赁地块交接工作。
12. 本次租赁项目面积为总占地面积，包括养殖水面、道路、沟渠等。
13. 本次租赁项目标的不含地面附属建筑，如需使用需承租方提供安全鉴定报告后，经出租方批准方可使用。
14. 投标人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。
15. 中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。
16. 投标人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于计划养殖的品种、生产规模、生产周期。
17. 包号 NY-2024-111、NY-2024-112 挂网项目承租户自行承担尾水处理，若对排放物不达标，政府下达督办等情况，由承租户自行承担相应经营损失，同时公司将没收承租户履约保证金及安全保证金。
18. 承租户自行承担尾水处理，若对排放物不达标，政府下达督办等情况，由承租户自行承担相应经营损失，同时公司将没收承租户履约保证金及安全保证金。
19. 包号 NY-2024-111、NY-2024-112 挂网项目投标人须为农业企业、 农科院所、农业**社等涉农主体以及优质大型国企、上市公司。
20. 本项目原则要求最少 3 家(个)竞价人参与项目且通过资质审核并缴纳竞价保证金方可开始竞价。首次挂网合格竞价人不足 3 家的可以按要求公告顺延 10 个自然日。顺延 10 个自然日后，合格竞价人仍不足 3 家，可正常竞价。
（二）、竞价公告发布媒介：
本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、****交易所（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn）上发布。
（三）、递交截止时间及方式：
竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；
2.竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；
3.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；
4.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。
（五）、业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。
招 租 方：****
地 址：**市**区环市东路 339 号**国际大厦主楼 17层自编房号 1701-05、1714-15 室（仅限办公）
踏勘联系人：冯国栋经理，186****0939
采购代理机构：****
****公司：********公司
地址：**市**区慧忠路 5 ****中心 B 座 14、20 层
****公司地址：**省**市**区华富**光大厦 605 室
**办事处地址：**省**市**区南堤二马路 34 号楼 5 楼
项目联系人：陈博轩
电话：139****0000
电子邮件：****@aitedsz.cn
项目负责联系人：马闯
电话：0755-****0827
电子邮件：****@163.com
网址：http://bid.****.cn/
（六）业务监督
监督部门：****
监督人：赖先生
电话：020-****0463
监督邮箱：****@163.com
投诉部门：****集团有限公司
联系人：孟经理
联系电话：010-****7055
投诉邮箱：****@crta.ltd
本文件最终解释权归****。
农发**-****基地-农业项目-五号地鱼塘项目-2024（租赁期限起始日期：2025/1/26 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/25 0:00:00，安全保证金：20000.00元，履约保证金比率：15.00%）
农发**-****基地-农业项目-八号地鱼塘项目-2024（租赁期限起始日期：2025/1/26 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/25 0:00:00，安全保证金：150000.00元，履约保证金比率：15.00%）
农发**-****基地-农业项目-九号地鱼塘项目-2024（租赁期限起始日期：2025/1/26 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/25 0:00:00，安全保证金：100000.00元，履约保证金比率：15.00%）
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