礼玉**2025年-2026年营销代理

比选公告

本项目礼玉**2025年-2026年营销代理，比选人为****，资金来源为自筹资金。项目已具备比选条件，现委托****对该项目选择商品房销售代理机构进行公开竞争性比选。

2.1 项目概况：礼玉**项目位于礼嘉半岛，占地面积约1230亩，计容建筑面积约100万平方米。本次营销代理的比选范围为渝兴26号地块、渝兴36号地块、渝兴37号地块、渝兴35号地块、渝兴40号地块可售住宅和车位（住宅体量约17.5万㎡，货值约28亿元，车位4074个）。

2.2 代理主要工作内容：一是负责代理项目各类营销方案提报，包括市场调研报告、定价方案、推广方案、销售说词、营销策略、阶段性市场分析及预判等；二是负责代理项目具体销售执行工作，包括团队组建、人员培训、现场管理、合同签订、房款催收、产权过户、推广执行、售后服务、台账建立、档案管理等相关接待保障及服务工作；三是配合甲方开展项目权证办理。

2.3 代理方式：独家代理。

2.4 服务期：24个月（暂定2025年1月1日-2026年12月31日，最终以合同签订为准）

2.5 考核目标：认购合同额10亿元/年。代理公司按月度分解考核任务，如连续3个月未完成考核任务，比选人有权解除合同。

3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构B级及以上资质/资信（提供资质/资信证书复印件加盖单位鲜章）。

3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事楼盘代理服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。

3.3 业绩要求：具有住宅品牌开发商开发项目的全程营销策划及销售代理经验，近五年（合同签订时间为2019年1月1日-2023年12月31日）代理销售过住宅规划建筑面积20万平方米及以上的项目（提供业绩合同复印件加盖单位鲜章）。

3.4 服务人员要求：销售团队不低于15人。其中，销售总监1人（每周到现场办公需不低于1天），销售经理1人，策划经理1人，策划专员1人，权证1人，内勤1人，财务1人，置业顾问8人。服务本项目的销售总监、销售经理、策划经理需有5年及以上行业从业经历，有20万平方米及其以上项目实际操盘经验（须在竞标文件中提供佐证资料，且提供近期在本单位连续缴纳6个月社保证明）。

4.1 凡有意参加竞标者，请于2024年12月27日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（http://www.****.com）下载竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2 竞标人可在**市公共**交易网（http://www.****.com）本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年1月1日10时00分（**时间）前。

4.3 比选人应于2025年1月2日17时00分（**时间）前在**市公共**交易网（http://www.****.com）发布澄清或修改。

4.4 比选文件每套售价 1000 元，售后不退，由竞标人在递交竞标文件时交纳。

5.1 竞标文件递交开始时间为2025年1月3日9时30分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏）。

5.2 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年1月3日10时30分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。

本次比选公告在**市公共**交易网（https://www.****.com/）上发布。

比选人：****

联系人：吴老师

电 话：023-****0147

地 址：**市两江新区**大道52****广场B5栋1202室

比选代理机构：****

联系人：苏洪波

电 话：132****7830

地 址：**市**区大堰二村重钢电信大楼五楼