挂牌价 108,450 元/套
保证金 10,845元
租赁期限1-3年
租赁面积80337.40m2
承租押金为土地年租金（成交价）的20%
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2024-12-27 08:30:00
报名截止时间：2025-01-07 17:30:00
| 项目名称 | **区西顺河国防园地块招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-12-27 08:30:00 | 挂牌截止日期 | 2025-01-07 17:30:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | **区西顺河国防园地块 | | 基本属性 | 房产类型 | 其他 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 80337.40 | 租赁期限 | 1-3年 | | 装修期限 | 无 | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | 无 | | 承租押金（元） | 为土地年租金（成交价）的20% | | 挂牌价格 | 108450.00元/1套 | | 数量 | 1套 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付
租金递增方式：无 | | 承租资格条件 | 1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）；
3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；
4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；
5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；
6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；
7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；
8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订土地租赁合同（须提供承诺书原件）。
注：以上承诺书为报名申请材料中要求提供的“承租人应具备的基本条件”具体内容，原件须单位加盖单位公章、自然人按指印后上传至报名系统中。 | | 标的交割 | 交割方式：
1.承租方必须于成交公告发布后3个工作日内至出租方处签署《租赁合同》并提交以下资料:① 自然人身份证原件:② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章、经办人身份证原件:③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《租赁合同》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不子退还。
3.本次招租标的以交付时现状进行交付。
4.承租人付清履约保证金和首期租金后，凭与出租方签订的租赁合同及交款凭证至现场物业办理入驻手续。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：报名时间段内工作日可以进行现场展示
联系人：赵女士
联系方式：0517-****1009
地点: **区西顺河国防园地块 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2025-01-07 17:30:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 10845.00
2.时间 2025-01-07 17:30:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还））,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 100.00 | | 自由竞价时间 | 2025-01-08 15:00:00至2025-01-08 15:30:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1、本次项目出租无优先承租权；
2、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；
3、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租；
4、本次出租标的业态为：鱼塘，不得影响周边环境及居民正常生活；
5、本次项目以出租方红线图为准，意向承租方在实地查看前请与出租方核实确认；
6、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责。
7、履约保证金：年租金（成交价）的20%。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时，待出租方验收出租资产完毕，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用并办理移交手续后按合同约定退还承租方。
8、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的一切损失。
9、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。
10、出租方有权提前上交易平台招租，但不影响原承租方在合同期内的使用。如意向承租方中标，需待原承租方到期将资产腾清后，缴纳租金并与我司签订租赁合同交付使用。
11、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系人：魏先生，电话：0517-****0196。 |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：水岸花**门东侧红管家
联系人：赵女士
联系方式：0517-****1009 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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