**站铁路枢纽站城一体城市设计暨建筑概念设计招标公告

本招标项目**站铁路枢纽站城一体城市设计暨建筑概念设计（项目编号：****），招标人为****，招标项目资金由多渠道筹措，出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况：

本项目规划设计涉及**站站城一体化区和协调区二个空间层次。同时，考虑到（1）**站****中心区，土地**有限，需要地上地下一体开发建设，充分利用有限空间**；（2）站改涉及投资巨大，站城一体综合开发需要注重考虑后续功能运营的效益（通过税收、就业、刺激周边经济发展反哺前期改造投资），对于站城一体非铁路交通功能的城市功能业态需要做好研究和选择，并反馈到城市设计方案；（3）枢纽集疏运系统面临着复杂的空间限制条件，交通设施的落地性需要同步解决，保障片区城市设计方案切实可行等三个方面的因素，****设计部分需要增加三个独立专题（交通详细规划设计深度的交通规划深化专题、地下空间综合开发利用规划专题和重点地块开发策划专题）。

站城一体化区范围为南铁二街、**路（规划6号路）、**路、7号路、友爱南路、中华路、北大北路、8号路所围合区域，用地面积约87公顷（1305亩）；站城一体化协调区范围为北大北路、规划6号路、南铁二街、**西路、友爱南路、中华路围合区域，面积约160公顷（2400亩）。

1.2招标范围：

本项目包含城市设计（含三个专题）和建筑概念设计两部分工作，具体工作内容及深度要求如下：

（1）站城一体化协调区范围：城市设计部分按照修建性详细规划阶段的城市设计编制深度及《**市城市设计编制管理办法与导则》要求进行编制。三个独立专题中，交通规划深化专题达到交通详细规划设计深度（以原《****车站周边综合交通规划》为基础，优化并深化详细道路交通方案，达到工程落地的规划方案深度），地下空间利用综合利用专题达到控制性详细规划深度（对商业商务文化等非居住地块部分明确地下空间范围，深度，功能、规模以及出入口等内容），重点地块开发策划专题包含枢纽站周边重要的商业商务等（非居住）重要地块、地下商业服务设施以及铁路场站上盖部分经营性空间的开发策划。

（2）站城一体化区范围：主体建筑设计深度要求达到建筑概念方案设计深度（其**案的思路、指标、****政府相关主管部门审定后能转化为单体建筑方案招标的技术参数要求）。

具体详见招标文件第五章 服务需求。

1.3项目估算价：人民币957万元。

1.4工作服务期限：合同签订之日起270个日历日内，详见招标文件第五章《服务需求》。

1.5项目的性质：服务采购。

★二、投标人资格要求

2.1资格要求：

（1）具有有效的营业执照（境内单位），或具有企业经营许可证明（境外单位）。

（2）投标人如为境内单位，须具备城乡规划编制甲级资质；投标人如为境外单位，须具有所在国、地区政府主管部门或其有关行业组织核发的从事城市规划、区域规划的相应资格或执业许可，并在人员方面具有相应的能力。

投标人如为联合体的，联合体牵头人应满足上述要求，且需附上联合体协议。

港、澳、台规划设计机构的资格要求参照境外单位资格要求的规定。

2.2业绩要求：2014年1月1日至今具有 1 个类似项目业绩（类似项目指2014年1月1日至投标截止之日已完工的或正在实施的单项合同金额400万元及以上的城市设计或概念性规划设计项目。项目中至少须包含以下内容：（1）城市设计；（2）3万平米及以上综合交通枢纽建筑概念设计；（3）交通枢纽片区产业策划方案或重点地块开发策划方案；上述合同内容不在同一个合同项下的可组合成一个业绩，但每个业绩只能组合一次。联合体合同以工作分工认定业绩，分包合同不予认可。）

2.3投标人不得存在的情形：为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的；被暂停或者取消投标资格的；财产被接管或者冻结的；在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；法律法规限定的其他情形。（提供承诺函证明）

2.4投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

2.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位不超过4家（即联合体牵头人、联合体成员单位数量合计不超过4家）。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目的投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的项目投标将被拒绝。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。

四、招标文件的获取

4.1投标报名：本项目不需报名。

4.2招标文件的获取：投标人通过登录**公共**交易平台（**.**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy/）后下载招标文件及相关资料。投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。详见《**市****管理委员会办公室关于在**市公共**交易平台上传电子招标（采购）文件供潜在投标人网上浏览及免费下载有关事项的通知》。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月17日09时30分。

5.2投标文件递交地点：**市**区玉洞大道33****中心****中心9****交易中心开标厅（具体安排详见9楼电子大屏幕场地安排表）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《**公共**交易平台（**.**）》（http://ggzy.****.cn/nnggzy/）、《**壮族自治区招标投标公共服务平台》（http://zbtb.****.cn:9000/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com）上发布。

七、联系方式

2024年12月27日