****广场前期物业管理招标公告

****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，****广场的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的企业可参加投标，具体有关事项如下：

三、项目编号【****】

四、招标地址：**市**区天泰一路一号微米大厦511室

五、招标项目基本情况：

****广场由****开发建设，本项目建设用地位于**市**区北二环高速以东、香雪大道以南。项目总用地面积为24872㎡，可建设用地面积24872㎡，总建筑面积124106.67㎡，总计算容积率面积74627.77 平方米，其中办公面积 67179㎡，商业面积7464㎡，绿地率30%，综合容积率3.0，地下停车场面积24118.41㎡；机动停车位683个，非机动车位546个。

六、管理期限：

自合同签订****委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

七、招标报名时间:公告之日起至2025年1月3日下午15:00时止（**时间）。

八、资格预审时间：2025年1月3日下午15:00时止（**时间）。

九、招标文件获取办法：

1、获取招标文件时间：通过资格预审合格的投标申请人请于2025年1月3****公司《营业执照副本》复印件获取招标文件，逾期将作弃权处理。

2、招标获取地点：**市**区天泰一路一号微米大厦511室

十、投标文件递交截止时间：2025年年1月21日下午15时前（**时间）。

十一、开标时间：2025年年1月21日下午15时（**时间）。

十二、开标及开标地点：**市**区天泰一路一号微米大厦511室

十三、投标人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、本项目不允联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，并需带备原件核对。上述资料为报名的备查资料，若有任何一项缺漏，都将无法成功报名。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：李先生，联系电话：020-****2019。

十八、公告发布网站：****行业协会网站（www.****.com）。

招标人：****

招标代理单位：****

2024年12月27日