标的情况说明

标的物名称

使用权：武**茭道镇**村****所有的工业用地

标的物地址

武**茭道镇**村

标的物现状

土地性质

出让/工业用地

土地面积

约2672㎡

给水

未开户

供电

未开户

排水

无

卫生间

无

配套设施

无

备注

/

承租要求

租赁期限

20年

履约保证金

2万元

使用限制

须符合用地规划要求；谢绝经营易燃、易爆、易腐蚀及粉尘、噪音等有污染和环保限制的行业。

竞拍人资格要求

竞买人需为注册资金500万元及以上且注册时间满五年以上的企业。

备注

水电开户及费用由买受人负责；租期、租金从合同签署之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。次年租金需提前1个月交纳。

竞拍说明

起始价

56万元/年

保证金

20万元

加价幅度

5000元

佣金

成交价的2%

租金缴纳方式

总租期二十年，五年为一期，租金一年一付，第一期(即第一年至第五年）租金不变，第二期(即第六年至第十年）租金在第五年的基础上递增2%，第三期(即第十一年至第十五年）租金在第十年的基础上递增2%，第四期(即第十六年至第二十年）租金在第十五年的基础上递增2%。

优先权人

无

是否设保留价

否

报名截止时间

2025年1月13日16时

备注

本标的买受人下次竞拍为优先权人。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，委托方自成交之日起给予1年的建设期（不包含在租赁期内），期间免租金。标的相关履约条件及政策详见《租赁合同》条款，请竞买人自行了解相关详情，谨慎竞拍。竞买人须在竞拍前详细了解标的物具体情况，买受人需考虑建成后的房屋性质及经营限制条件与自身经营的项目是否匹配，因不匹配导致的后果责任均由买受人自行承担。

特别提醒

买受人佣金须在2025年1月17日16时前交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人需根据委托方的建设图纸进行设计规划：（1）厂房基础四层，底层高度7.6米，第二层高度6米，第三、四层高度各5米；（2）买受人负责在现在的地基标高基础上开挖平整；（3）建筑物要求为框架结构，其他具体要求详见设计图纸。签订租赁合同之日起1年内未完成建设的，委托人有权终止合同，履约保证金不予退还。竣工后，须经相关部门验收合格后，买受人方可进行生产经营。委托人提供非税收发票，税收发票税费需买受人承担。