经 ****政府 批准, **** 决定以 挂牌 方式出让4 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌 出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 容积率:1 | 建筑密度(%):建筑密度≤30 | 绿化率(%):30≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
| 主要用途:城镇住宅-普通商品住房 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 10809平方米 | 十四级 | ||
| 零售商业用地 | 1201平方米 | 十四级 | ||
| 区位:中心** | 投资强度: | 估价报告备案号:****724BA0055 | 保证金:310 万元 | |
| 起始价:1520万元 | 加价幅度:10万元 | 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 容积率:1 | 建筑密度(%):建筑密度≤30 | 绿化率(%):30≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
| 主要用途:城镇住宅-普通商品住房 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 零售商业用地 | 2111.9平方米 | 十四级 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房 | 19007.1平方米 | 十四级 | ||
| 区位:主** | 投资强度: | 估价报告备案号:****724BA0054 | 保证金:540 万元 | |
| 起始价:2680万元 | 加价幅度:10万元 | 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 容积率:1 | 建筑密度(%):建筑密度≤30 | 绿化率(%):30≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
| 主要用途:城镇住宅-普通商品住房 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 零售商业用地 | 5619.9平方米 | 十四级 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房 | 50579.1平方米 | 十四级 | ||
| 区位:中心** | 投资强度: | 估价报告备案号:****824BB0024 | 保证金:1455 万元 | |
| 起始价:7255万元 | 加价幅度:10万元 | 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 容积率:1 | 建筑密度(%):建筑密度≤30 | 绿化率(%):30≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
| 主要用途:城镇住宅-普通商品住房 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 零售商业用地 | 2363平方米 | 十四级 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房 | 21267平方米 | 十四级 | ||
| 区位:中心** | 投资强度: | 估价报告备案号:****824BB0021 | 保证金:650 万元 | |
| 起始价:3050万元 | 加价幅度:10万元 | 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加， 允许联合申请 (申请人其他条件（一）竞买人在参与竞买前应对地块现场踏勘，对出让地块相关情况进行充分调查了解，出现地块开发建设相关风险由竞得人自行承担。 （二）竞买人报名人数达到1名（或1名以上），挂牌活动才能实施，挂牌活动开始后竞买人报价应不低于挂牌出让起始价；若竞买人报名人数达不到要求，或不按照要求进行报价，则取消此次挂牌活动，出让人在取消挂牌活动之日起10个工作日内退还竞买人竞买保证金（不计利息）。 )
三、 本次国有土地使用权 挂牌 出让按照 价高者得原则 确定竞得人。
四、 本次 挂牌 出让的详细资料和具体要求，见 挂牌 出让文件。申请人可于 2024年12月28日09时00分 至 2025年02月06日16时00分 到 ****交易中心业务交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2024年12月28日09时00分 至 2025年02月06日16时00分 到 ****交易中心业务交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2025年02月06日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月06日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权 挂牌 活动在 ****交易中心 进行。各地块 挂牌 时间分别为:
520********030号地块：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分
520********012号地块：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分
520********031号地块：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分
520********032号地块：2025年01月28日09时00分至2025年02月08日12时00分
七、 其他需要公告的事项:
（一）报名方法：
1.竞买人须在**省交易平台注册并办理CA证书后方可参与该项目竞买。
2.竞买人办理CA证书后，在**公共**交易平台(**省﹒**市）网页右侧点击“用户登录”，选择“网上交易大厅”，凭CA数字证书通过网上交易大厅登****交易中心业务交易系统登记报名、下载挂牌出让文件资料、查询并绑定保证金、提交书面竞买申请资料。
3.办理CA证书联系电话:
**CA办理：0857-****852
华测CA办理：0857-****572。
4.系统使用咨询电话：0857-****294、0857-****707。
（二）竞买保证金交纳及资格确认：
1.竞买保证金须从竞买人账户汇****交易中心指定账户（特别提醒：（1）须一次到账等额保证金,否则交易系统不支持绑定；若竞买人同时参与多地块竞买，保证金须按地块分别交纳；****银行原因造成竞买保证金未在规定时间内到账的，后果自行承担；（2）竞买****银行到账时间为准。未按规定交纳竞买保证金或保证金未在规定时间内到账的竞买人，不能参与竞价。）
2.经核验，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在规定时间内确认其竞买资格。取得竞买资格的申请人凭CA数字证书参与网上挂牌报价（竞价）（特别提醒：竞买人在缴纳保证金后需登****交易中心业务交易系统，查询保证金到账后将保证金与对应项目绑定，保证金绑定成功后才能上传竞买申请资料。保证金到账、查询、绑定、上传竞买申请资料均需要一定时间，请各意向竞买人合理安排时间，确保在规定时间内完成各项工作，未按规定完成的后果自行承担）。
3.联合竞买的，须提交联合竞买协议（联合竞买协议须注明联合体主办方）。
（三）竞价：
1.申请人凭CA数字证书登****交易中心业务交易系统参与网上报价（竞价），采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价一个或一个以上（整数倍）的加价（增价）幅度；挂牌截止前，有一个或者一个以上的竞买人有效报价的，挂牌期届满，进入5分钟网上限时竞价程序，系统将采用5分钟制限时竞价（竞价方法：详见出让须知）确定竞得人。
2.出现以下情况，挂牌人可以中止或终止挂牌程序，重新组织报价（竞价），或按照有关规定重新组织挂牌：
（1）挂牌人网络、系统出现异常；
（2）影响挂牌成交结果公平公正的情况；
（3）法律法规规定的其他情况；
（四）本次挂牌不接受邮寄、口头、电话和传真竞买。
（五）未尽事宜请认真阅读《竞买须知》等挂牌出让文件资料。
（六）出让人联系信息
出 让 人： ****
联系地址： **省**市金****路建投金座二楼
联 系 人： 程红梅
联系电话： 0857-****119
八、****银行账户
联系地址：****交易中心（**市**区百里杜鹃大道236号）
联 系 人： 交易三部
联系电话：0857-****972
开户单位： ****交易中心（交易专户）
开户银行： ****公司**分行
银行账号： 177********000418
****
2024年12月27日
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