****开发区融长入圈绿色**园及配套项目投资建设运营一体化招标公告

一、招标编号：****

二、项目名称：****开发区融长入圈绿色**园及配套项目投资建设运营一体化

三、项目实施地点：位于迎宾大道以东，古碑路以南

四、项目实施主体（招标人）：****、**东都****公司

五、项目实施主体（招标人）地址：****开发区****管委会第二办公区3号楼

六、项目运作方式：本项目采用投资建设运营一体化模式，招标人通过公开招标选择符合条件的投资人，并与中****公司，项目公司具****开发区融长入圈绿色**园项目的投资、建设、运营等与项目有关的工作。具体详见发包人要求。

七、项目类别：服务类

八、招标方式：公开招标

九、项目概况：****开发区融长入圈绿色**园项目位于迎宾大道以东，古碑路以南。项目占地面积约337亩，总建筑面积约32万平方米。包括**绿色标准化厂房、科创平台、人才服务平台、职工宿舍、餐厅等；配套建设其他基础设施，包括园区配套建设道路、绿化、停车位以及供配电、给排水、供热、供气、门卫值班室等公共配套工程。项目总投资约13.6亿元。

十、资金来源：企业自筹

十一、**期限：本项目整体建设期不超过30个月，运营期暂定为 4年。子项目采用“N+4”模式，其中N为分期建设子项目的建设期（原则上单栋厂房建设期不超过12个月，单栋配套建筑建设期不超过20个月，特殊定制厂房除外）。具体详见发包人要求。

十二、投标人资质、资格要求：

1、投标人具有有效的营业执照。

2、投标人施工资质要求：具备有效的安全生产许可证书，且同时具备有效的行政主管部门颁发的以下施工资质：

①建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

②市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

3、项目施工负责人资格要求：

投标人拟委任项目施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

4、投标人业绩要求：自2019年12月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同总投资金额5亿元及以上的类似项目投融资业绩（如为联合体投标的，联合体成员任一方提供业绩均予以认可）。

类似项目认定标准：类似项目指PPP、BOT、ABO、投资人+EPC/EPCO、片区开发等项目。

5、信誉要求：投标人未被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录(以公布日期为准)，但同时符合下列情形的:

(1)开标日前(含当日)6个月内记分累计未满10分的；

(2)开标日前(含当日)12个月内记分累计未满15分的；

(3)开标日前(含当日)18个月内记分累计未满20分的；

(4)开标日前(含当日)24个月内记分累计未满25分的。

6、本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标的，联合体成员中承担对应施工任务的成员须满足对应专业资质要求；同一专业职责由两个及以上联合体成员共同承担的，按照资质等级较低的联合体成员确定投标人资质等级。

（2）联合体成员方总数量不超过2家，联合体各方不得为自然人，联合体牵头人须是承担施工任务的任一成员方。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；联合体各成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的任务。

十三、招标范围：主要包括项目投资、建设（含施工）、运营等与项目有关的工作，具体详见发包人要求。

十四、标段数：1个

十五、公告发布时间：2024年12月27日

十六、公告发布媒介：

**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

十七、投标文件递交截止时间、开标时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2025年1月17日9时30分。

2、投标文件递交地点：加密电子版投标文件通过**市公共**电子交易系统上传。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间。

4、开标地点：投标人登陆**市公共**交易不见面开标系统参加开标活动。招标人代表及代理机构工作人员****交易中心不见面开标厅组织开标活动。

十八、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取方式：网上下载；

2、招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标文件提交截止时间止；

3、文件价格：免费。

十九、资格审查方式：资格后审

二十、评标办法：综合评估法

二十一、其他注意事项：

1、投标人投标文件所报的项目施工负责人必须是本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“**市公共**交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目施工负责人不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员等。

4、本工程实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金为50万元；投标人中标后应缴纳履约保证金。

本项目招标文件（含附件资料、答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统（http://ggzy.****.cn）下载。

5、投标人通过邮件形式（接受疑问邮箱：见招标文件）向招标人（招标代理机构）提出疑问的截止时间为2025年1月1日17时0分，招标人网上集中统一答疑时间为2025年1月2日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2025年1月17日9时30分。

6、按照招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过邮件形式（接受异议邮箱：见招标文件）提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过书面方式答复。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

7、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

8、投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

**省公共**交易市场主体库注册联系电话：010-****3801转5-2

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：0512-****8516

**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-4959

CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508

9、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、业绩等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)执行。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

10、投标人在下载招标文件（含附件资料、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-****-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十二、联系方式：

1、招标人：****、**东都****公司

地址：****开发区****管委会第二办公区3号楼

联系人（受理异议人）：马主任

电话：0564-****163

2、招标代理机构：****

地址：**市梅**路农业科技大厦19楼

联系人（受理异议人）：李工

电话：0564-****949

3、招标监督管理机构：****开发区****财政局

地址：****开发区管理委员会一办区

电话：0564-****393

二十三、投标保证金账户：

详见招标文件投标人须知前附表。