****受 **** 委托，拟对 **区廖家湾39亩住宅地块开发项目销售代理服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
一、招标编号：****
二、招标项目： **区廖家湾39亩住宅地块开发项目销售代理服务采购项目
三、资金来源：企业自筹
四、招标项目概况：
****拟采购 **区廖家湾39亩住宅地块开发项目销售代理服务采购项目，本项目为1个包。
4.1、项目概况与招标范围
4.1.1项目名称： **区廖家湾39亩住宅地块开发项目销售代理服务采购项目。
4.1.2项目地点：**省**市**区廖家湾斑竹园街道。
4.1.3项目规模：本项目总建筑面积约：78118.24平方米，由7栋17层住宅、4 栋10层住宅及1F底商与配套用房组成，1层地下室。暂定住宅计容面积50585.86平方米（其中成品住宅比例不低于50%），商铺计容面积1566.52平方米，车位共605个。
4.1.4服务周期：自合同签订之日起至项目最后一批房源完成销售并集中交付买受人后3个月止。
4.1.5招标范围：为项目提供销售代理服务，负责项目甲方授权范围内可售房源的营销策略服务(含产品分析、市场调研、案场及 外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等)、销售代理服务(含销售方案制定、现场客户接待及成交等)及售后客户服务(协助办理交房、客户关系维护等)。
4.1.6质量要求：以最终签订合同的约定为准。
（详见招标文件第六章）。
五、供应商参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
1.资质信誉要求:
（1）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目的特定资格要求：
①2021年1月1日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生服务质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需出具承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。
②参加本项目采购活动的供应商及其法定代表人和主要负责人在参加本次采购活动近三年内不得具有行贿犯罪记录。（需出具承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。
③业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间至少具有3个住宅项目销售代理服务业绩。（需出具服务****公司鲜章）。
六、严禁参加本次采购活动的供应商
1.根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询供应商在递交投标文件截止之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。
七、招标文件获取时间、方式及地址
招标文件自2024年12月27日至2025年1月7日每日上午09:00- 12:00，下午14:00- 17:00（**时间，法定节假日除外）在天府阳光采购服务平台发售。招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
获取方式：**天府阳光采购服务平台选择本项目获取招标文件
八、投标截止时间和开标时间：2024年1月17日10:00:00（**时间）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
九、开标地点：**市**区**大街127号嘉好大厦10楼开标室。
十、联系方式
采 购 人：****
地 址：**省**市**区长益东路1号丽都汇7楼705室
联 系 人：李老师
联系电话：135****6432
招标代理机构：****
开户银行：****银行****公司**锦城支行
账 号：510********050424786
地 址：**市**区**大街127号嘉好大厦813室
项目咨询地址：**市**区**大街127号嘉好大厦813室
报名咨询联系人：何老师 电话：028-****0618
电子邮件：****@qq.com
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