“中旅**湾项目北地块”项目位于**海岸单元四更园片区，属中心**控规YGHA05-02-09/10地块，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），权属用地面积13876.16平方米（****平面坐标系），项目拟建地下1层整体地下室，地上4栋22至23层住宅楼及其他配套用房。总建筑面积约5.6万平方米，其中计容建筑面积约4.3万平方米，不计容建筑面积约1.3万平方米（含装配式奖励面积约0.13万平方米），容积率3.1，建筑密度18%，绿地率35%，机动车停车位314个（地上22个，地下292个），非机动车停车位213个（均位于地上），总套数207套，最高建筑高度79.9米（室外地坪至屋顶女儿墙），室内外地坪高差0.15米。（具体数据以审批为准）

根据《中华人民**国城乡规划法》《**市关于在国土空间规划领域推进“阳光规划”试点工作的实施方案》等相关要求，现按程序对该项目方案进行批前公示，公示时间为7个工作日（2024年12月27日至2025年1月7日），咨询电话：规划建设部，****0731。意见反馈方式：电子邮件请发送到：****@163.com，书面意见请邮寄到：****规划建设部，邮政编码：572000。（备注：意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见须加盖公章，个人反馈意见须加个人签名。）

附件：

附件1.公示内容（建设情况、建设依据）

附件2.区位图（相邻关系）

附件3.总平面图及效果图

附件4.**分析

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2024年12月27日

（此件主动公开）