**市集体建设用地使用权挂牌出让公告

根据《****办公厅关于印发**市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案的通知》（津政办发[2023]15 号）及有关法律法规的规定，****人民政府同意，按照******局****分局工作安排，天****发展中心负责组织实施编号为****号地块集体建设用地使用权的公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、 挂牌地块相关情况

该地块位于**新区古林街道**村，四至为**翔龙****公司，西至**路，南至天****公司，北至现状空地（以挂牌文件附图为准)。

该地块现状已基本场清地平，拟入市地块管线包括电信、天然气、供电、供水、输配管线、污水管线。现对地块进行现状出让，该地下输配管线均由出让方自行完成拆改并承担相关费用。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积为22304.3平方米，挂牌起始价为人民币270万元，相关规划指标如下：

拟建项目产业类别属于通用设备制造业，投资强度≥3540万元/公顷，建筑系数≥40%。

其他要求：

1、自签订土地出让合同之日起一年内开工，自签订土地出让合同之日起三年内竣工。

2、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有**开发意向的，****公司，****公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币55万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账截止时间为2025年1月24日16：00,竞买申请截止时间为2025年1月24日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年12月27日至2025年1月16日，自2025年1月3日至2025年1月24日上午9：00-11：30、下午14：00-16：30到天****发展中心（**市**新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2025年1月17日至2025年1月27日10:00在天****发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

出让人：****

联系人：马先生

联系电话：158****6210

竞买报名咨询：天****发展中心

联系人：吕先生

联系电话：（022）****6536

天****发展中心

2024年12月27日

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