2025****油厂物业管理服务项目服务招标公告
本招标项目2025****油厂物业管理服务项目（****）招标人为****，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1 项目概况：****基地地处偏远，工作环境艰苦，为基地小区及职工提供物业保洁服务，为小区居民及职工办公和生活创造一个良好的环境。
2.2 招标范围：2025****油厂物业管理服务；
2.3 服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（预计12月）；
2.4 标段划分：不划分标段：
2.5 实施地点：****油厂；
2.6 服务要求：****基地公共区域、悦心广场、民心广场、厂区干线道路保洁12万平米；82栋家庭公寓检查、楼道清洁；单身公寓楼451个房间、**公寓45个房****采油厂机关办公楼、5栋附属楼及场院、8个作业区（一区、二区、三区、四区、五区、六区、专采、集输）办公楼、****中心办公楼、****中心办公楼、工艺研究所办公楼、培训学校办公楼、****机关办公楼等办公区的清洁卫生、公共区域花卉养护、会议室等服务工作。双方按照要求的标准验收（验收标准见附件《主要技术要求或技术方案》）；
2.7 最高限价：920万元（含相关服务费、管理费、人工费、保险费以及税费等相关费用）。
3.1 资质要求：本次招标不接受联合体、分支机构投标；投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。投标人为企业（包括合伙企业）、个****商行政管理部门核发的“三证”合一或“营业执照”、“组织机构代码证”、“税务登记证”；投标人为其他组织的，提供事业单位法人证书或执业许可证等证明文件；
3.2 业绩要求：/；
3.3财务要求：/；
3.4 信誉要求：①2022 年1月1日-至投标截止日未在服务中发生重**全责任事故及质量事故；②****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③****法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。****集团级、企业级三商黑名单。⑥供方及其与投标相关产品不得****油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①、④提供承诺书，格式见第六章、投标承诺书）
未****集团有限公司投标人失信惩罚禁止投标期限内：
暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。
取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，****公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。
3.5 人员要求：/；
3.6履约能力：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。（提供承诺书，评委留有查证的权利）
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年12月27日至2025年1月3日17时30分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。
外网网址：https://www.****.com
内网网址：http://bid.****.cnpc
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：****800114，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和招标文件购买。
②购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为****公司的授权，****公司购买。****银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。购买后发****公司名称发票，潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。
详见：附件、购买和下载招标文件操作步骤。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114。
4.2 招标文件每标段售价200 元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，自行负责。所投标段如招标失败，投标人需重新支付费用购买招标文件，此前费用不予退还。
5．投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），已有CA证书的投标人请务必保证CA证书在有效期内。投标人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年 1 月 8 日 14 时 30分（**时间）。
5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
5.4 在提交投标文件前，投标人需支付8万元人民币的投标保证金，投标保证金的递交形式为采用中国石油电子招****银行保函。①采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。②以银行保函形式递交的应将保函原件扫描件置入投标文件指定部分，****银行保函原件递交予招标机构。
投标保证金账户信息如下：
行号：313****10019
开户行名称：****公司**分行
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：269********850000010
昆仑银行客服电话：****696569
提醒：保证金缴纳如出现问题，请及时致电****800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。
本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
中标人须交纳招标服务费，费率参考发改价格[2014]1573号文件，具体要求见招标文件。
招标人：****
招标机构（异议受理部门）：****中心
地 址：****油田创业三路 邮编： 300280
联系人： 刘 晶 邮箱：liuj18@petrochina.****.cn
电 话： 022-****0029 手机： 139****5429
异议复议受理部门：大港油田企管法规部 联系电话：022-****8597
意见与建议：****中心 联系电话：022-****2039
2024年 12月
主要技术要求或技术方案-物业管理服务项目.doc附件：购买和下载招标文件操作步骤.zip
换一批