项目编号：****

受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

本次竞价交易标的位于**市宁墩镇黄岗村新村组、上村组已征84.2亩土地上的森林**资产（具体四至范围以《********水库黄岗村新村组、上村组已征森林资产分布图》及《********水库黄岗村新村组、上村组已征森林资产影像图》为准），起始价等相关信息详见下表：

二、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1.申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。（申请信息必须真实、有效，具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2.竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月15日止（工作时间）。

3.竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安****认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）退还保证金声明函（原件）；

（4）竞买承诺书（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证（原件）；

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（4）退还保证金声明函（原件）；

（5）竞买承诺书（原件）；

（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1.竞买保证金到账截止时间为：2025年1月15日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

2.竞买保证金账户：

户 名：****管理局

开户银行：****银行**支行

账 号：6232 8117 6000 0030 040

3.有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行交纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还采取“免申即退”：委托人应在5个工作日内与竞得人签订《转让协议》****公司将相关材料交****交易中心财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订《转让协议》等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。

五、展示时间、地点及联系电话：

1.展示时间：自公告之日起至2025年1月15日15:00时止（工作时间）；

2.看样地点：**市宁墩镇黄岗村新村组、上村组；

3.联 系 人：王先生，联系电话：180****1177；李先生，联系电话：173****2479。

六、竞价方式及竞价时间：

1.竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2.标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于起始价竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、价款支付及相关违约责任：

1.竞得人须在成交结果公告发布之日起3个工作日内到******公司签订《成交确认书》并按成交总金额5%的佣金（不足1500元按1500元****公司账户。

2.竞得人须在成交结果公告发布之日起5个工作日内与委托人签订《转让协议》，并按《转让协议》约定履行相应义务，签订协议前，竞得人需一次性付清全部成交价款及人民币3000元的履约保证金至委托人指定账户。

3.竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳全部成交价款和履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托人签订《转让协议》的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新网络竞价交易的，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次竞价交易中应当支付的佣金，再行网络竞价交易的成交总价低于原成交总价的，原竞得人应当补足总差额部分。原竞得人拒绝补足总差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1.本场网络竞价会网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成的后果，责任自负。

2.因涉及评估至竞价交易成交期间可能存在元竹死亡或遗失等情况，故本次竞价标的以实物现场现状为准移交，具体数量、质量以实际交付为准，多不退、少不补，拍卖公司及委托人对标的的完整性不提供品质保证，不提供售后服务且不承担任何瑕疵担保责任。如因情况不清造成的后果，责任自负。

3.竞买人报价时应考虑数量或重量不足等一切风险，一旦成交，不得反悔，否则竞买保证金不予退还，给委托人造成损失的，应予以赔偿并追究其法律责任。

4.委托人将在协议签订之日起3个工作日内将标的物按现状移交给竞得人，竞得人必须在协议签订之日起30日内将标的物移出标的场地，特殊情况需延期移出的，应当在规定移出时间前7个工作日向委托人提出书面申请延期，报请同意后，竞得人必须按延期要求时间将标的物移出，逾期未移出的，委托人将有权收回剩余标的物，并有权全额扣除竞得人交纳的全部履约保证金，造成的一切经济损失由竞得人承担。

5.委托人负责向林业部门办理采伐所需的相关手续。竞得人自行负责标的物的具体开挖、便道维修、周边关系协调、砍伐、包装、装卸、运输等相关事宜，所涉及的一切风险、安全责任（包括砍伐安全、运输安全和人身安全责任等），以及一切费用（包括不可预见费用）均由竞得人自行承担，与委托人无关。

6.本次已征收土地总面积84.2亩，其中纳入本次森林资产（元竹）评估的面积为62.5亩，扣除元竹已全部采伐面积17亩和林中空地4.7亩，竞得人不得超出规定范围开挖、砍伐，否则委托人有权单方终止合同，并移交相关部门依法处理，其交纳的履约保证金不予退还，造成损失应照价双倍赔偿。具体砍伐范围详见公告附件《********水库黄岗村新村组、上村组已征森林资产分布图》及《********水库黄岗村新村组、上村组已征森林资产影像图》中红线范围内的元竹，具体数量以实际交付为准。

7.请竞买人仔细阅读本公告及公告附件所有内容，如因情况不清造成后果，责任自负。

8.竞买人一旦报价，即表明完全了解默认标的现状，接受并同意本公告及公告附件所有资料的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。如因情况不清造成后果，责任自负。

9.其他事项详见《转让协议》约定。

十、本次网络竞价活动由******公司提供全程服务，有意向者可到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的，****公司或电话咨询。

公司地址：**市西津街道迎宾路2002号；

联系电话：173****2479， 李先生

******公司

2024年12月27日

下载网络挂牌竞价须知.doc
下载竞买承诺书.doc
下载法人授权委托书.doc
下载退还保证金声明函.doc
下载样地调查登记表.doc
下载转让协议（样本）.doc
下载影像图（宁墩镇黄岗村新村组、上村组）.pdf
下载分布图（宁墩镇黄岗村新村组、上村组）.pdf
下载项目区域部分照片.pdf