****中心****超市及周边5幢商铺及配套用房资产委托运营管理招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：****中心****超市及周边5幢商铺及配套用房资产委托运营管理

1.2 项目审批、****机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****中心****超市及周边5幢商铺及配套用房资产委托运营管理

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：**市新站区

2.6 建设规模：****中心****超市及周边5幢商铺及配套用房资产委托运营管理，具体详见招标文件。

2.7 项目概算：首年241.6万元（含物业费）

2.8 服务期限：首次运营期限为六年，期限届满后，项目运营情况良好且履约情况良好的，经双方协商一致可续签四年。

2.9 招标范围：****中心****超市及周边5幢商铺及配套用房资产委托运营管理，具体详见招标文件。

2.10 项目类别：其他

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：首年241.6万元（含物业费）

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：无。

3.1.3 项目负责人资格要求：无。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无。

3.1.5 投标人财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2024年12月28日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****交易中心电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****7671。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年1月17日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年1月17日09时30分。

8.2 开标地点：

**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层2号开标室。

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼10层

邮 编：230001

联 系 人：罗工

电 话：0551-****7282

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

邮 编：230001

联 系 人：杨柯

电 话：0551-****7671

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****8516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 ****管理部门

****管理部门：******开发区财政****管理委员会办公室）

地址：**市新站高新区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

电话：0551-****7650

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：0512-****8516），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“****交易中心云上开标大厅”bjm.****.cn）完成解密文件等工作。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段

光大银行

户名：****

账号：767********868474

开户银行：光大银行**稻香楼支行