****中心学员楼物业服务采购【****】公开招标公告

****受****委托，根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关规定，****培训中心学员楼物业服务采购进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下:

一、项目名称：****中心学员楼物业服务采购

二、项目编号：****

三、项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：****物业管理服务采购，包括物业服务、人员配置、宾馆营运客房卫生检验及设施设备定检维修等。具体内容详见招标文件。

四、招标控制价（人民币）：65万元/年，叁年共计195万元。

五、投标人资格要求：

1.依法在国内注册具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

2.具有有效营业执照，营业执照经营范围必须包含物业管理服务内容(须提供有效的营业执照复印件)。

3.供应商必须具有适应本项目要求的专业队伍、专业管理和技术人才均持有相应的专业证书。（电工须持有低压电工证，物业经理须持有物业经理资格证）

4.供应商必须具有可配置人员的正式劳动合同。

5.在“信用中国”网站(www.****.cn中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次采购。若在采购阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前发现候选人存在前述情况的，采购人将取消其资格。

6.****机关行政处罚的企业不得参与采购。（以供应商提交未受到行政处罚及无违法犯罪****机关出具的未受到行政处罚及无违法犯罪记录证明文件为准）

7.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

六、招标文件的获取：

1.时间：2024年12月27 日至2025年1月6日下午18：00分前（**时间）；在**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.****.com/#/index）获取招标文件及项目资料。未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

2费用：招标文件工本费人民币300元/家，平台服务费人民币200元/家。

3.注册与登录：

3.1注册：打开**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://ygcgxz.****.com/#/index），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

登录：访问https://ygcgxz.****.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

3.2 费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

3.3下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

3.4操作手册获取：详见https://ygcgxz.****.com/detail/10326/9284?timemap=173****522782。

如有疑问，请与平台客服联系：0771-****051、****031

系统操作咨询电话技术服务热线：0771-****053（系统操作咨询）

七、投标保证金：

（一）投标保证金金额（人民币）：10000.00元（须足额缴纳，否则按投标无效处理。）

（二）投标保证金到账截止日期：2025年1月7日9时30分（**时间）

（三）投标保证金缴纳方式：

1.投标保证金接受以网银转账、****银行保函、保证保险保函等）等形式缴纳。

2.网银转账：潜在投标人通过**阳光采购平台系统会员注册账号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户（以系统到账为准），拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝接收。

3.电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，潜在投标人必须通过****银行账号将电子保函转入对应的电子保函账户；电子保函收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见**阳光采购平台系统提示信息；电子保函有效以系统到账时间为准，电子保函未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝接收。备注：投标人转账时，须在银行转账底单上备注项目标识如“【项目编号：****】投标保证金”，****银行确认的到达专用账户时间为准。

八、投标截止时间和地点及递交方式:

1.递交时间：2025年1月7日9时30分（**时间）前

2.递交地点：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封提交到 **市**区枫林路18****中心二楼开标室（具体详见二楼开标区电子显示屏安排），逾期送达的将予以拒收。

3.本项目投标文件递交方式增加邮寄方式递交。投标人可以按本项目招标公告的方式现场递交投标文件，也可以通过邮寄方式递交（送达时外包封上必须写明【****中心学员楼物业服务采购投标文件在2025年1月7日9时30分前不得开启。】字样，否则采购代理机构不承担投标文件被提前拆封的任何责任）。邮寄地址：**市**区枫林路18****中心二楼；接收人：戴芳萍；联系电话：0771-****031。通过邮寄方式递交投标文件的，截止接收时间为2025年1月7日9时30分，请投标人充分考虑邮件送达时间，逾期到达的投标文件采购代理机构将不予接收。邮寄响应文件的投标人不参加现场开标活动，视为对开标结果无异议。

4.现场递交投标文件的，必须由企业①法定代表人持身份证原件或②被授权委托人持法人授权委托书原件、被授权委托人身份证原件递交（投标人若为其他组织形式无法定代表人的，则持工商注册所标明的负责人、经营者等授权委托书原件及委托代理人身份证原件），否则采购人不予受理。

九、网上公告：**阳光采购服务平台。

十、联系事项：

1.采购单位：****

地址：****市**区葛村路1号

联系人：余珍 联系电话：0771-****051

2.采购代理机构：****

地址：**市**区枫林路18****办公室

联系人：戴芳萍；联系电话：0771-****031

**** 2024年12月27日