本招标项目两江新区礼嘉智慧园—创新中心****基地及配套设施建设项目已由**两江新区经济运行局以**市企业投资项目备案证，项目编码：****批准建设，项目业主为****，代建业主为**两江****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****、**两江****公司。项目已具备招标条件，现对礼嘉A09-2-1地块产业大厦建设项目施工总承包工程进行公开招标。

2.1 建设地点： **两江新区礼嘉片区A09-2地块。

2.2 项目概况与建设规模： 本项目位于两江新区礼嘉片区A09-2地块内，总占地面积约10万平方米，为环形建筑，外径约272米，内径约208米。建筑地下三层，地上九层，建筑高度47.72米，总建筑面积约32万平方米（其中地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约15万平方米），包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、办公区、多功能厅、厨房、餐厅等使用功能。地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，****中心支撑+钢框架结构，外圈草坡采用钢筋混凝土框架结构。

2.3 □本次招标项目工程总投资额：

√本次招标项目合同估算金额： 17.97亿元。

2.4 招标范围： 包含但不限于土石方工程（不含土石方施工单位实施内容）、地基与基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程、建筑节能工程、室外综合管网工程等内容，具体内容以施工图设计、施工图说明、工程量清单、标前交底或施工图会审纪要、“投标价包括的工程范围及内容说明”等明确的内容为准。

2.5 工期要求： 510日历天（完工工期）。完工日期：2026年6月30日，完工日期为竣工预验收合格或完工验收合格之日。承包人须无条件配合发包人按要求完成竣工备案,工程节点考核时间为：2025年7月31日从首层开始逐步移交工作面给室外装饰工程施工单位，满足室外装饰工程施工；2025年10月30日主体封顶；2025年11月30日1-9层机电安装完成，1-9层地面隔声完成，核心筒消防电梯安装完成，精装施工通道形成；项目完工时间为2026年6月30日。

缺陷责任期要求： 24 个月。

2.6 标段划分（如有）： 一个标段。

2.7 其他： /。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的 建筑工程施工总承包一级及以上资质；

√3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前□3√5□8年，指在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩；

业绩规模要求：

工程类别：公共建筑工程（根据《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）三级目录对工程类别的定义，公共建****旅馆酒店建筑或商业建筑或文化建筑或教育建筑或体育建筑或科研建筑或卫生建筑或交通建筑或人防建筑或广播电影电视建筑）。

工程规模：单项合同建筑面积24万平方米及以上或单体地上建筑面积10万㎡及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标√接受 □不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：符合招标文件第二章“投标人须知”第1.4.2项规定。