基本情况

地块简况：龙腾 2 号地块位于常****社区（龙腾片区），**南横泾、南至达海路、西至东三环路辅路、北至南横泾，占地面积约为 47021.0205平米（合约 70.5315 亩）。现场踏勘地块内堆土（最高约 4.5m），北部区域及其他小部分区域周边居民自主种植蔬菜。

调查目的：供地。

地块规划：《**市龙腾片区国土空间详细规划》（2024 年），本地块规划为二类城镇居住用地。

调查概述

地块情况：1996 年之前，地块内为农田；1996 年地块中部建设琴****皮件厂，2014 年关闭拆除；1998 年地块**建设瑞特电器，2017 年关闭；2002 年****服装厂，2018 年关闭；****公司，2013年开始拆除，2018 年完全拆除，****停车场；2016 年左右地块内堆土。

地块周边情况：地块周边历史至今存****处理厂、华丰****公司、**市琪琪化纤****公司、**市****公司、**市虞****机械厂、******公司、**市昌博针织绒线厂、****涂料厂、圆机厂房等多家企业。

根据第一阶段调查分析，地块内及周边地块存在特征污染物石油烃（C10-C40）、锑、丙烯酰胺、阴离子表面活性剂、甲苯，开展第二阶段调查。

本次调查共布设了 23 个土壤采样点（含 1 个对照点），采样深度为 4.5m、6.0m、7.5m 和 9.0m，共送检 117 个土壤样品（包含 12 个平行样）；共布设 5口地下水监测井（含 1 口对照井），建井深度为 4.5m、6.0m 和 9.0m，共送检 6套地下水样品（包含 1 个平行样）。检测指标包括 pH 值、GB36600-2018 表 1中 45 项基本项目、含水率（土壤）、石油烃(C10-C40)、锑、丙烯酰胺、阴离子表面活性剂（地下水）。

本次调查地块检测结果表明，土壤样品所检污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的“第一类用地”筛选值；地下水样品所检污染物浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质标准和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62 号）中“第一类用地”筛选值。

综上，本次调查地块土壤和地下水环境质量满足二类居住用地（住宅 R2）——“第一类用地”的需求。