****公司（新江街道）地块，位于**省**市******社区，占地面积为123267.20m2。地块中心地理坐标：东经105.069246°，北纬29.562013°。地块编码：****。。根据《****环境局关于咨询调查地块规划用地性质的函》及《**市****规划局关于咨询调查地块规划用地性质的复函》，****公司（小**镇）地块规划用地性质为科研用地。因此本次调查按第二类用地进行评价。****公司（新江街道）前身为始建于1940年的中国****公司；1952年改名为四****糖厂；1960年转为国营，改为生产葡萄糖，更名为中国**省内****工厂；1966年更****公司**制药厂；1976****制药厂，开始生产抗生素原料药，主要产品为红霉素、盐酸林可霉素、四环素、葡萄糖酸钙等，占地面积约为12.71万m2；2000年改名为****公司，该厂至2011年停产，设备陆续拆除。该地块在各个阶段使用时，未对企业内的构建筑物进行过拆除，均是在原有厂房的基础上进行利用和改造，有部分厂房在后期利用中被闲置。2022年左右，****电站及部分区域租赁给**市茗茂再生****公司用作废品回收使用；地块东部原家属区租赁给**市三****公司用作****配送中心使用；地块北部原家属生活区北部区域租赁给蝶尚皇渔火锅经营使用。根据**市****规划局提供的《**市国土空间总体规划2021-2035年》与《**市****规划局关于咨询污染地块规划用地性质的复函》得知，****公司（新江街道）地块所在区域规划用途为留白用地，暂不规划为居住用地、公共管理与公****小学用地、医疗卫生用地和社会福利设施用地****社区公园或儿童公园用地等用地性质。由于本地块无明确用地规划，因此，本次调查同时参考《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类和第二类用地性质分别进行评价。
受****委托，****于2024年9月-2024年10月31日对****公司（新江街道）地块进行调查。调查成果如下：
本次初步调查总计布设31个土壤采样点位（包含1个对照点），采集并送检97个土壤样品；布设5个地下水监测点（包含1个背景点），采集并送检6件地下水样品。通过检测结果与调查分析，得出以下结论：
1、土壤挥发性检测指标36项均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值限值标准。
2、重金属指标 11 项中，检测结果如下：
（1）按《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价：地块内存在6个土壤点位的砷（位于原机修车间X5、电站X11、煤棚X12、锅炉房X13、污水处理区X21、油相池X28）和1个土壤点位的六价铬（位于油相池X28）含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
（2）按《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值进行评价：地块内存在1个土壤点位的六价铬（位于油相池X28）和1个土壤点位的砷（位于锅炉房X13）含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。
（3）其余点位和金属指标的检出值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）和《**市地方标准建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值。
3、半挥发性有机物27项中，各点位、各因子检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）和《**市地方标准建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值。
4、地块其他特征污染物石油烃（C10-C40）、多氯联苯类、氰化物、氟化物等指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）中第一类用地筛选值。
5、地下水样品共6件，位于污水处理区地下水点位GW4的重金属砷、除背景点外地块内其余地下水点位的重金属锰不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水体要求；另外，还有氟化物、总硬度、氯化物、铁、氨氮等指标不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水体要求。
6、根据本次调查结果，该地块不满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类和第二类用地要求，属于污染地块，需进行下一步详细调查和风险评估工作。
作者（lmeng，已修改1次）， 最新修改于2024-12-27 16:30
换一批