1、项目概况

****老油库地块位于**市**区黄河大道和**大道东北角。****老油库地块东侧为仓库和空地；西侧为中石化家属院、**医院和空地；南侧为黄河大道、****公司****集团办公区）及中石化家属院；北侧为**市太****公司、华兰大道及空地。项目地块占地总面积为80000.40m2，项目中心经纬度坐标为东经113.****0007°，北纬35.****1690°。

根据资料收集与分析、人员访谈可知：****老油库地块历史上自上世纪五十年代开始一直为****老油库，2014年左右停止运行，地块内油库储罐及办公设施2023年底已拆除，目前为空地。

根据**市**区控制性详细规划图，未来地块规划性质为：A6社会福利用地、B1商业用地、G1公园绿地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019.1.1）第五十九条 对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检査表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。对于****老油库地块，****政府生态环境主管部门要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。2024年10月****委托****对****老油库地块开展土壤污染状况调查。

2、污染识别

通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知，该地块上世纪五十年之前为农田，上世纪五十年代建设****老油库，一直未变，老油库2014年左右停止运行，地块内油库储罐及办公设施2023年底已拆除。目前，地块内为空地。

本次调查地块周边1km范围内存在历史****工厂、******公司、****公司、******公司、**钢厂型钢厂、****塑料厂、****风机厂有限公司、锯条厂。通过调查分析，地块潜在污染源为地块外周边企业：****工厂（******公司与****公司地块之****工厂，且生产期****工厂为**关系，所以潜在污染物****工厂即可）、******公司、**钢厂型钢厂、****塑料厂、****风机厂有限公司、锯条厂。

3、采样检测

第二阶段土壤污染状况调查点位布设：

地块内土壤布设26个土壤采样点，每个点位取四个样品，采样深度分别为：0~0.5m，0.5~2m，2~4m，4~6m。地块外土壤布设3个对照点，每个点位采集一个样品，采样深度为0~0.5m。

地块内地下水布设3个地下水采样点，每个点位取一个样品，采样深度为井水面下0.5m。地块外地下水布设1个对照点，每个点位采集一个样品，采样深度为井水面下0.5m。

本地块土壤所有送检样品均检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中45项基本项目（7种重金属、27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物）及钴、石油烃、酚类、pH、苯酚、硫化物、硝酸盐氮、氯离子、甲醛，共计54项指标。

本地块地下水所有送检样品均检测《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中35项常规指标及钴、镍、甲醇、酚类、甲醛、石油类，共计41项指标。

4、检测结果分析

（1）土壤

1）场地内土壤样品45项基本项目中：

①六价铬、半挥发性有机物未检出；

②仅S15、S16、S17三个点位检出挥发性有机物，其他点位均未检出，且检测出的数值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中“筛选值第一类用地”标准要求。；

③检出因子砷、镉、铜、铅、汞、镍监测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中“筛选值第一类用地”标准要求。

2）场地内土壤样品特征污染因子中：

①苯酚、甲醛、钴、酚类均未检出；

②仅S15、S16、S17三个点位检出石油烃，其他点位均未检出，且检测出的监测值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中“筛选值第一类用地”标准要求；

③检出因子pH在7.85~8.44；

④检出因子硫化物、硝酸盐氮、氯离子数值均与对照点位数值相近。

地块内检出因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中“筛选值第一类用地”标准要求，无标准限值要求的检出因子的与对照点位监测数据差异不大，地块内土壤环境质量基本同地块外对照点一致，说明本地块与对照点土壤环境质量相近，未受到污染。地块内土壤状况良好。

（2）地下水

数据对比结果可知，监测点位GW3、GW4存在总硬度和GW2、GW4存在溶解性总固体监测值存在不满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类水质标准要求。其余监测因子监测值均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类水质标准要求，无标准限值要求的检出因子与对照点位监测数据差异不大，地块内地下水环境质量基本同地块外对照点一致，说明本地块与对照点地下水环境质量相近。本项目距离人民胜利渠46m，地下水主要接受大气降水的垂直入渗补给及人民胜利渠的侧向径流补给，人民胜利渠引用黄河水，水质较好，本项目地下水水质较好。

总硬度和溶解性总固体超标原因主要是原生地质环境因素所引起，调查区位于黄河冲积**，一方面含水层主要为粉细砂或中细砂，渗透性好，地下水溶滤作用大，地下水中Ca2+、Mg2+、SO42-、HCO3-等的交换速率块，形成了以HCO3﹒SO4﹒Cl-Mg﹒Na﹒Ca型、HCO3﹒SO4﹒Na﹒Mg（Mg﹒Na﹒Ca）型和HCO3-Mg﹒Ca（MgNa、Mg﹒Ca﹒Na）型水为主的地下水，故浅层地下水中总硬度和溶解性固体偏高。浅层地下水中总硬度和溶解性固体偏高与区域地质结构有关，不属于调查地块污染，本地块地下水水质良好。

5、调查结论

综上所述，****老油库地块土壤污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水中总硬度和溶解性固体偏高，与区域地质结构有关，不属于调查地块污染，其余监测因子监测值均满足相关筛选值或标准限值，符合A6社会福利用地、B1商业用地及G1公园绿地规划用对环境质量要求。