1、本块土地地类（用途）为工业用地；宗地四至为**中城村、西至**村、北至**村、南至中城村；实际开发程度为宗地外“三通”（通路、通电、通讯），红线内场地平整，有零星构筑物；土地区域内供电通讯等的通达及保证程度高，无燃气及热力；本次转让标的不包括地面堆放的沙石等物品，项目成交后，转让方将协助清理无关资产。

2、本次转让的标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产状况等以现场实际为准。产权面积****管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模板中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让的标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。

3、联系人：张先生，电话：132 5303 0712。

4、产权变更过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。

5、标的变更过户由受让方负责，根据相关法律规定及合同约定，本次标的转让应符合相关投资开发等条件，意向方应在竞买前自行与相关部门进行了解、核实，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，****政府批准的风险由受让方承担。

6、本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。

7、其他详见评估报告：鹏信土估字（2024）第YHN002号。