[江西省产权交易所]位于东临新区湖南乡鹏溪村加油站资产招租（5年）
[****交易所]位于****资产招租（5年）
【信息时间： 2024-12-26】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | 位于****资产招租（5年） | ||
| 标的名称: | 位于****资产招租（5年）(出租底价：49.370000万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-12-26 信息披露期满日： 2025-01-03 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（15）个周期 | ||
| 项目简介: | 挂牌价为首年租金，标的在租，租赁期限5年，租金每年递增百分之3，履约保证金12万元，具体内容详见重大事项及其他披露内容。 | ||
| 1.出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.承租方需具有经营范围为危险化学品经营、成品油零售经营、成品油仓储等大型石油企业。 4.本出租场地只能用于加油加气的业务。对于不按约定使用及改变场地使用用途的，一经发现，出租方将单方面解除租赁合同，没收承租方的押金，并且承租方按照合同期限内全部租金总额的10%向出租方支付违约金，对于造成出租方损失的，承租方需承担赔偿责任。 5.租赁场地不得转租、出借、抵押本场地。 6.挂牌价格为首年租金，按年度支付，租金每年递增3%。履约保证金12万元。 7.承租方需全权负责该站后期涉及的所有房屋装修和改造费用，并保障租赁期间安全生产，出租方不负责由此产生的任何后续费用开支。 8.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。 9.意向承租方均要求到现场考察清楚，经营项目须与出租方沟通，承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。场地踏勘联系方式：夏先生182****1333。 10.租赁合同期满，交清所有费用，在无违约的情况下，若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。 11.本次出租标的产权权属****集团有限公司，经产权方同意由出租方组织实施本标的拍租事宜，负责签订本次租赁合同，成交后，承租方不得以此为由反悔违约。标的信息详见**佰德房地产****公司出具的赣佰德评报字（2024）第12001号《评估报告》。 12.其他未尽事宜按租赁合同条款执行。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江****集团****公司递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 (1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。(2)交易服务费:对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价(成交价)收取协议交易服务费，由承租方承担:对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按5年租赁总价(成交价)承担竞价交易服务费交易服务费(含协议交易服务费、竞价交易服务费)按《江****集团****交易中心)经营服务性收费项目和标准明细表》的规定计算交纳。(3)费用承担方应在承租方确定之日起5个工作****政府税费除外)支付至江****集团****公司指定的专用结算账户。 6.【标的交付】首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江****集团****公司提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期******集团****公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | ****交易所，网址：https://www.****.cn/ 联系人：江****集团****交易部 联系电话：0794-****013 |
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