项目名称

**省**市**区**街范泗桥村、 横店街**村机场监管库项目仓库栋/单元1-3层(1)号转让

项目编号

****

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2024年12月23日

挂牌截止日期

2025年1月6日

标的简况

标的坐落

**省**市**区

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

用途

挂牌价

（元）

保证金

（万元）

1

**省**市**区**街范泗桥村、 横店街**村机场监管库项目仓库栋/单元1-3层(1)号

2425.62

仓库

****600

100

标的情况

1、**省**市**区**街范泗桥村、 横店街**村机场监管库项目仓库栋/单元1-3层(1)号面积2425.62㎡，不动产权证号：鄂2022**市**不动产权第****702号，该资产位于**市**区**街范泗桥村、横店街**村机场附近，周边无商业氛围，周边资产的大部分类型为仓 库，或者物流，周边交通比较便利，公交有P35路、57 路、169路等多路公交车，地铁有2号线**机场站、7号线裕福路站等。

2、本次转让仓库配套办公楼存在部分出租情况。出租状态：分别为305租期至2025年9月30日；302租期至2025年1月31日；301房租期至2025年8月31日。

3、成交后，受让方须继续履行原租赁合同或是自行与原租户协商解决。

4、本次转让标的无纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。

5、本标的资产无第三方占用的情况.

6、本次转让不设优先购买权

特别告知

1、如受让方竞得该标的，标的瑕疵声明中所存在的瑕疵问题受让方认同并无异议，并承诺就标的存在的瑕疵及无法办理过户等情况、放弃任何形式的追索，不就已知瑕疵向中国****公司****交易所提出任何赔偿要求，受让方应当自行把握，转让方和**产交所不承担任何责任。

2、标的以现状转让，竞买方在参与竞价前应对拟转让标的现场做全面调查了解，在竞买前查看公示的相关合同条款，并自行独立慎重决定是否参与竞买。一旦报名参与竞价，都将视同竞买方已实际全面了解拟购标的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按现状接收房产，无论双方对现状的理解是否一致，实际面积与不动产权证面积是否有差异，均不影响成交价格和成交结果，成交后受让方承诺不得以任何理由提出异议和抗辩。

询价情况

询价值（元）

****600

询价基准月

2024年11月

询价机构

**世邦****公司

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

1、中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买；不接受联合体报名。

2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符**为标的资产受让的主体资格，决定是否受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

与转让相关的其他条件

1、报名须缴纳保证金（具体金额详见上表），公告期内须到达产交所指定账户。确认成交后，保证金在扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，保证金多退少补。确认成交后，受让方应与**产交所签署电子竞价成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到**产交所指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起5个工作日内未付清全部成交价款的，视为违约，所缴保证金不予退还。

2、标的资产按现状进行转让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由拒付交价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或****房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为。

3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标资产的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受标的资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产

4、成交后，受让方自行办理所受让标的资产的变更及过户手续，转让方予以配合

5、本次标的资产交易过户所产生的相关税费按标的资产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担，国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于登记费、手续费等）均由受让方承担

6、成交后，房屋在交接给受让方之前所拖欠的物业、水电费等费用由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

标的交割

交易双****交易所出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的资产的变更及过户手续，转让方予以配合。

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2025年1月6日17:00。

3、缴纳保证金账户：

户名： ****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款（保证金多退少补），受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次****交易所指定账户。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要