| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 44847.22平方米 | 宗地坐落： | 罗****电子厂旁边 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.540≤ | 建筑密度(%)： | 56.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 44847.22 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 700万元 | 估价报告备案号： | ****724GA0042 | ||
| 起始价： | 1412.69万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年02月08日 | ||||
| 备注： （一）竞买人取得土地使用权，12个月内动工建设，自开工之日起24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土**部《闲置土地处理办法》（国土**部第53号令）的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。 （二）根据**市工业产业的整体布局，拟出让土地用于建****基地，不得用于其他用途。 （三）项目投资强度必须达300万元/亩以上。土地成交后，竞得人须向********商务局提交项目用地产业发展承诺书，****商务局对承诺的履行情况进行监督，并****管理部门。 （四）竞得人自项目投产之日起3年内必须达产，达产后年度缴纳税收亩均达18万元以上。 （五）出让地块上有六处合计占地面积901.94平方米的建筑物、构筑物（已征收），由于这几处构、建筑物是服务于临近厂区的配电房、仓库和停车棚等的设施，为不影响正常的生产生活，出让时予以保留，竞得人竞得该宗土地使用权后按需进行拆除和重建。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（二）、****公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞 买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网 上打印《竞买申请书》 一致，****公司注册登记手续后，我局 ****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）、竞得人或竞得人设立签订《国有建设用地使用权出让合同》 的新公司，如不履行建设本土地出让方案和出让地块规划设计条件确定的 配套设施，需要补偿相应的价款（价款以财审确定的价款为准）。 （四）、特别说明：竞得人及竞得人设立签订《国有建设用地使用权 出让合同》的新公司须要对本出让方案和出让地块规划设计条件确定的建 设要求、配套设施建设、《国有建设用地使用权出让合同》约定的受让人 义务及违约责任等内容共同承担连带责任。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月28日 至 2025年02月06日 到 **市公共**交 易服务平台（ http://jyzx.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月20日 至 2025年02月06日 到 **市公共**交 易服务平台（ http://jyzx.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月06日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月06日 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交 易服务平台（ http://jyzx.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年01月20日 08时00分 至 2025年02月08日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 （三）、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 （四）、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过**市公共**交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。数字认证证书**办理点地址：**市区**路111****政府****中心四****交易中心窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-****690。 （五）、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。 联系电话：0766-****908，联系人：陈生。 （六）、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-****908，联系人：陈生，联系地址：**市市区兴华三路29号;网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-****036，联系地址：****广场****中心四楼。。 （七）、其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台网址：**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****广场****中心四楼
联 系 人：****交易中心****中心
联系电话：0766-****036
开户单位：****交易中心
开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择
开户账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号
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