****2025年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）获取招标文件，并于 2024年12月17日 09时30分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：****2025年度物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,800,000.00元

采购需求：

合同包1(物业管理):

合同包预算金额：2,800,000.00元

合同包最高限价：2,800,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：12个月，从2025年1月1日至2025年12月31日。

1.一般资格要求：

合同包1(物业管理):

(1)具有独立承担民事责任的能力：中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①****事务所审计的2023年度财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》）。

(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。

(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：参照投标函相关承诺格式内容。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1****政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业采购：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）划分****监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。 注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(物业管理):

(1)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目投标（参考投标函格式内容）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。 （参考投标函格式内容）

(3) 供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

时间： 2024年11月26日至 2024年12月03日，每天上午 00:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 23:59:59（**时间,法定节假日除外）

地点：****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）

方式：在线获取

售价： 免费获取

提交投标文件截止时间、开标时间： 2024年12月17日 09时30分00秒（**时间）

地点：**市越华路112号珠江国际大厦3楼（投标文件在线提交，网上远程开标，另需线下递交纸质投标文件副本2份）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目采用全流程电子化采购方式，同时需按采购文件要求提交纸质投标文件。

2.请投标供应商认真阅读****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）（以下简称“综合管理服务平台”）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程，要求详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取方式由投标人从综合管理服务平台的项目采购【文件分享】菜单内获取。

3.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：191****8279，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。

4.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、 《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

名称：****

地址：****门市**区发展大道231号

联系方式：0750-****148

名称：****

地址：**省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-****7191

项目联系人：王工

联系方式：020-****7191

联系方式：191****8279

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2024年11月26日