**市**区云**街道映丰****停车场招租公告 2024-12-27
我公司受委托，对**市**区云**街道映丰****停车场进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
| 序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 状态 | 招租要求 |
| 1 | **** | **市**区云**街道映丰****停车场 | 7440.00平方米 | 535680.00元/年 | 空置 招租 | 1、土地性质为国有建设用地；租赁土地按净地出租，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价； 2、租赁期限为12年，租金每3年递增10%,租赁期前2个月免收租金；承租人在前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同保证金将无息退还； 3、租金按月度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订****银行转账方式将当月租金支付给出租人指定账户； 4、承租人****公司代收）缴纳3个月的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减； 5、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金； 6、承租人不得私自在租赁地块上搭建临时建筑物，若确需搭建(临时)建筑物的，按相关法律法规办理报建手续，经有关部门批准并取得出租人书面同意后方可施工建设，不得违法搭建(临时)建筑物;不得违反环保相关规定或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾和有害垃圾等，出租人有权单方面解除合同，并根据实际情况追究承租方的法律责任； 7、出租的地块，承租方不得开挖/填埋，违者按1000元/平方米对其进行罚款，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金； 8、因政府建设或规划发展需要收回该土地，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回土地，未使用月数租金和租赁保证金不予退回； 9、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。 |
基本公示期：2024年12月30日至2025年1月8日
二、费用：
（一）租赁保证金：按3个月租金等额收取。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式及地点
（一）报名时间：2024年12月30日至2025年1月8日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则**公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件****公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签****公司支付租赁中介服务费。
（三）报名地点：****(**市**区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-****3200
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补****公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于****公司书面提出，逾期视为无异议。
附件：《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本
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2024年12月27日
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