**县，位于**省**市，拥有丰富的自然**和独特的民族文化，近年来随着地方经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产市场展现出良好的发展前景。为进一步提升城市面貌，改善居民居住条件，促进地方经济持续增长，确保国有资产保值增值，现面向社会公开招募建设用地开发（商品房）项目投资人。招募投资人有关事宜公告如下：

一、招募范围及建设内容

1、项目名称：宁蒗县建设用地开发（商品房）项目投资人招募（项目具体名称以招募方最终办理的投资备案证为准）。

2、项目位置：**县内（具体地块需以通过审批的文件为准）。

3、项目规模：占地面积约15亩（9990平方米），总投资约为 13000万元（含土地款）。

4、项目定位：根据市场需求和地块特性，定位为住宅、商业、综合体等房地产开发项目（具体以通过审批的文件为准）。

5、建设内容：招募投资人共同完成宁蒗县建设用地开发（商品房）项目建设。招募方以土地实物出资，投资人投入项目投资款的形式参与该地块的开发建设，具体**方式和细节另行协商。

二、招募程序及招募方式

1、发出招募公告（发布公告媒体：**市****集团有限公司公众号），有意参与的报名单位于2025年1月3日17时00分之前报名，并提交报名材料，发送到邮箱 ****@qq.com。

收到报名材料后，招募人对参与报名的意向投资人进行初审，初审通过后，意向投资人与招募人签订保密协议，招募人发送项目基本资料及洽谈要求，并书面邀请参与招募投资人洽谈。

2、****小组：小组人数5人以上单数；****小组人员确定方式：由****会议讨论决定。

3、洽谈材料递交时间、地址：

1）递交洽谈文件的截止时间：《洽谈邀请函》中确定。

2）递交洽谈文件地点为：**省**市古****路205号****2楼小会议室。

4、洽谈：

1）洽谈时间：《洽谈邀请函》中确定

2）洽谈地点为：**省**市古****路205号****2楼小会议室。

3****小组进行多轮洽谈，最终确定**候选人。

三、意向投资人的条件

1、营业执照：意向投资****管理部门登记注册的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照。

2、财务要求：提供2021年至2023年的财务报表，成立不满三年的，提供自成立至今财务报表。****公司，提供健全的财务会计制度的相关证明材料。

3、投资能力要求：意向投资人须提供不低于1000万元的启动资金证明。

证明材料为：银行出具的存款证明，存款证明出具时间需在提交洽谈文件截止日前3个月内。启动资金全部用于项目推进、运行及双方联合开发协议所约定内容的开支，当启动资金全部投入完毕尚有资金缺口时，投资人须持续投入资金，确保项目顺利开发。

4、信用要求：投资人及股东，实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，****机关、行政机关等列入失信人员名单。

四、投资人须知

1、投资人需有能力委派项目开发建设所需的除招募方委派的人员以外的其他岗位人员，负责项目开发建设的全过程。

2、投资人负责项目开发期间所有费用筹集，包括但不限于：项目建设工程款、补缴土地使用权出让金及相应契税、前期工程费、报建费、****政府 规费及行政收费、各类规划设计费、各类工程价款、材料设备款、材料测试费、招标代理费、监理费和工程造价、财务审计、法律服务等各类中介咨询费等。

3、投资人需有能力及时足额支付投资款，避免逾期支付或不足额支付的情况发生。

4、投资人需同意招募人提出的**方式，包括但不限于共同成立SPV、财务投资、项目代管、项目代建等。

五、报名材料

意向投资人应提交以下报名材料，保证所提供的全部资料真实、准确及完整，并加盖鲜章。报名材料包括但不限于：

1、报名确认书。（具体格式详见附件一）

2、营业执照、资质证照：意向投资****管理部门登记注册的企业法人或其他组织，提供有效的营业执照复印件。有特殊资质的需提供资质证照。

3、投资人基本情况介绍及投资能力证明材料：投资人基本情况、主营业务、企业章程等相关资料。同时须提供不低于1000万元的启动资金证明。证明材料为：银行出具的存款证明，存款证明出具时间需在提交洽谈文件截止日前3个月内。（如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应承担连带责任）。

4、法定代表人或负责人身份证明书原件、身份证复印件。

5、委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件，报名时需提供原件审核。

6、近年财务状况的年份要求：提供2021年至2023年的财务报表，成立不满三年的，提供自成立至今财务报表。****公司，提供健全的财务会计制度的相关证明材料。

7、其他要求：提供企业无失信惩戒信息记录（网址：https://www.****.cn/），提供查询结果原始页面的打印件或网页截图证明材料（下载信用信息报告-法人和其他组织信用信息概况-失信惩戒信息应为0条）；提供无行贿犯罪记录，并出具无行贿犯罪行为情况承诺，自行登录“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.****.cn）”，截图检索结果（高级搜索，****公司全称，点击案由-刑事案件-行贿）。

查询时间为比选公告发布之日起至服务方案比选文件递交截止时间止。

六、其他补充事宜

1、本公告仅为招募投资人初步信息，具体**事宜需以双方签订的正式合同为准。

2、请投资人认真阅读公告中的各项条款和要求，确保自身符合招募条件并具备相应的资质和能力。招募过程中如有任何违规行为或虚假信息，一经查实将取消其参与资格并追究相应责任。

3、****介绍所列明的有关情况不应作为招募人对意向投资人的任何承诺和保证，仅供意向投资人参考。

4、本公告由招募人编制，解释权归属招募人。

招募人热忱欢迎社会各界有实力的企业参与本项目问询和投资。

特此公告！