采购编号：003

****中学新校区项目工程

防水专业分包采购

采

购

文

件

****

目 录

第一章 投标人须知

投标人须知资料表

七、需要补充的其他内容

第二章 投标文件格式

第三章 控制要点及质量要求

第一章 投标人须知

投标须知前附表

一、总则

1、采购范围：本项目采购人实行企业内部采购，投标人为收到采购人以任何形式通知的单位或企业法人。

2、资金来源：****中学新校区工程项目业主拨款，投标报价及中标后的工程价款均以人民币结算和支付。

3、采购人有权宣布本次投标作废。

4、投标人的合格条件：

4.1同“1、采购范围”；

4.2投标人近3年内（至投标截止日）承担过1个及以上的同等规模工程施工项目业绩；

4.3投标人必须对整个工程进行投标，否则不予考虑；

4.4本项目不接受联合体投标。

5、投标费用：

投标人在投标过程中不论中标与否，所发生的一切费用、人身安全及财产均由投标人自负。

6、踏勘现场:

6.1采购人原则上不统一组织投标单位进行现场踏勘，投标人应对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，投标人应对可能影响施工和承包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由中标人自己承担考察结论不实的责任；

6.2投标人踏勘现场发生的一切费用自理；

6.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

7、计量单位均采用中华人民**国法定计量单位。

8、本采购项目在施工过程中因工程变更等原因增加的标的物工程量，原中标人在仍具备承包能力（总标的金额不超过企业注册资金的5倍）的情况下经双方同意可签订变更补充协议，变更补充协议中对已中标项目单价不予调整，工期可适当顺延。

9、安全文明施工要求：投标人应遵守国家对建筑施工企业有关安全文明生产的管理规定，严格按安全文明标准进行施工，并接受采购人及国家行业行政主管部门依法实施的监督检查。

10、付款条件

①、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间，工程款支付以单体为对象同建设单位付款条件支付，具体节点如下：付款节点按形象进度拨付，防水施工完成进行过程核算，核算后支付本次核算额的40%;防水工程全部完工且验收合格后次月支付至合同总核算价款的 80%；结算完成后建设单位拨款后付至已完工程量的80%，满两年付至分包结算额90%，满五年付至分包结算额100%。

②、结算方式：本工程防水专业分包以平米为单位包干价（含税金）结算，按照图纸核算出的防水施工面积为准（不考虑搭接及附加面积）。除图纸设计变更（超出2万元）以外其他均不予签证（如不可抗力因素、环保停工等）。

③、中标后根据合同规定乙方专业分包合同2%的履约保证金（不超过50万元人民币）。

④付款说明：

1）、如分包人未按时报送工程量及施工形象进度在付款当月10日前达不到合同付款节点，影响工程款支付的，由分包人自行负责。

2）、乙方收到甲方付款前均应开具与合同性质相符的正规全额发票，并****公司发票专用章。甲方不接受委托付款。营改增后****机关要求的增值税专用发票(劳务分包税率为3%；专业分包税率为9%)。乙方应在甲方项目部提报付款凭证的同时将增值税专用发票（含发票联、抵扣联）交付给甲方，发票需入账后才能付款，未入账不得付款，且付款前需在建设单位给总包付款后才能支付，发票认证未通过的，乙方应及时替换，付款时间相应顺延；如乙方无法提供税务部门认可的增值税专用发票，甲方有权按合同约定扣除税款（包括但不限于影响的增值税、企业所得税）后再行支付。

3）、各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。

4）、工程完成后的30个工作日内，无论工程款是否支付，乙方应按照甲方要求提供发票。

5）、竣工结算后30个工作日内，无论工程款是否支付，应按照竣工结算金额全额提供发票并加盖发票专用章。

二、采购文件

１、采购文件的内容包括：

第1章：投标人须知

第2章：投标文件模板

第3章：评标办法

第4章：****强制性做法

第5章：各工序细部质量要求

三、投标文件

1、投标文件的内容

（a）法定代表人身份证明

（b）授权委托书

（c）投标函

（d）投标报价说明

(e)投标人补充的其他材料（投标报价单等）

（f）综合单价分析表

2、投标价

投标人的投标价为完成、修复本项目的总承包价（含一切风险及各种税费、各种措施费用），投标人一旦中标，不允许作出任何调整。

3、投标文件的签署

3.1投标文件的正本每页必须由投标人的法人代表或其授权的代表逐页小签，当正本与副本有不一致时，以正本为准。

3.2投标文件正本必须用不褪色的墨水填写或打印，其中正本一份，其余为副本。投标文件不得涂改、行间插字或删除。

四、投标文件的递交

投标人必须在规定时间内安排专人递交。投标文件须分标段、分正副本分别密封包装，并加盖密封章。投标人还需在投标资料外封套上标明“在 2024 年 月 日 14时 30 分（即开标时间）前不得**字样”，投标文件内封上应详细注明投标人的全称、通信地址及联系方式。

五、开标和评标

１、开标时投标人必须委派代表出席，并在签到薄上签名，否则投标文件将予以作废。

２、所有投标人的投标文件经采购人组织的专业人员审查为有效投标文件后根据投标报价从高到低进行排名，对前三名进行谈判，最低价中标。

3、投标人N+1轮报价不得高于N轮报价（N=1，2，3，......）

六、合同的授予

1、收到中标人收到中标通知书30日内与采购人签订施工合同，中标人必须按合同条款规定向采购人缴纳签约合同额专业分包合同2%，劳务分包合同5%的履约保证金。

2、施工合同须经双方法人代表或其授权人签署加盖公章后生效。

3、投标人不履行或不完全履行施工合同的，将按合同约定，在其履约保证金中扣除相关费用。

七、需要补充的其他内容

以下采购人针对本工程的相关要求，各项要求涉及的费用投标人须充分考虑并入投标报价：

1、非季节性（雨季、冬季、高温）施工措施、预防自然灾害（大雨、台风、防汛及雪灾等）及灾后重建的组织和技术措施。

2、施工中可能出现的各种紧急情况进行预测和分析，并编制相应的应急预案。

3、投标人须充分考虑人工、机械24小时多班连续作业的要求，所增加的费用一并在报价中考虑。

4、根据现有施工场地实际情况，投标人应充分考虑材料、设备的存放、二次搬运、保管、临时设施租用、建筑垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸、税金等，费用一并在报价中考虑。

5、凡施工图中未完全明确，但各类行业和地方相关法律、规范标准及采购文件中要求的措施费一并在报价中考虑。

6、投标人中标后编制文档资料需按照采购人要求无条件修改完善，涉及的相关费用请充分考虑并列入报价中。

7、投标人应高度重视工程安全、质量、文明施工管理。相关措施和竣工文件编制、移交、归档工作涉及的相关费用请充分考虑并列入报价中。

8.因迎接检查导致停工发生的全部费用。因疫情影响造成的人员窝工，施工降效，停工等发生的费用，综合考虑在报价中，投标人不得以此为由向采购人提出索赔。

第二章 投标文件格式

1、商务标封面

2、法定代表人身份证明

3、授权委托书

4、投标函

5、投标报价说明

6、投标人补充的其他资料

一、商务标封面

项目名称

投标文件

（商务标）

投 标 人：分包单位名称 （公章）

法人代表： （签章）

代 理 人： （签字）

电 话：

传 真：

日 期： 年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：****

单位性质：****公司（自然人投资或控股）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

成立时间：XXX年X月XX日

经营期限：XXX年XX月XX日至 年 月 日

姓名：XXXX 性别：XX 年龄：XX 职务：XXX

身份证号：XXXXXXXXXX

系XXXXXXXXXXXXX的法定代表人。

特此证明。

投标人：XXXXXXXXX（盖单位章）

202X年X月X日

三、授权委托书

xxxxxxxxx公司现授权委托xxxxxx为我公司在xxxxxx项目xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程的项目负责人，全权负责我单位在该项目的所有工作，授权委托人签署、递交、澄清、说明、补正、撤回、修改的有关该项目的所有资料我单位均予认可，其法律后果由我单位承担。

授权委托人无转委托权，特此委托。

（后附被委托人、法人人身份证复印件）

分包单位：（盖章）

分包单位法定代表人：（盖章）

日期：

四、一 标 段投 标 函

致：xxxxx有限公司

1．根据已收到采购编号 的工程的采购文件，我单位经现场考察并结合施工图纸，研究上述工程采购文件，我方愿以含税总价￥：xxxxxx 元（大写：XXXXXX元）的投标报价按采购文件要求承包本次采购范围内的全部工程的施工及保修工作。

2.我方承诺响应采购文件的所有条款，包括修改文件及相关附件。

3.一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在采购文件要求的竣工时间内竣工。

4.我单位保证工程质量达到 国家施工验收规范合格标准，创**省优质结构杯工程，省级安全文明工地要求 。

5.我方同意在采购文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能中标。

6.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将约束我们双方的合同。

7.投标人认为其它需承诺的内容： 无

投标人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（单位全称）

法人代表或授权代理人： （签章）

日 期：202X年XXX月XXX日

五、投标报价说明

详见：

六、投标人补充的其他资料

1、项目人员配备表（人员证书复印件加盖公章）