拍卖标的名称

**市邵岗镇玫香园小区B区43套房产项目

拍卖项目编号

****

拍卖机构

********公司）

公示起始日期

2024年12月27日

公示截止日期

2025年1月16日

标的所在地区

****市邵岗镇

一、委托人承诺

本委托人现委托********公司）在中拍平台（http://paimai.****.cn）对**市邵岗镇玫香园小区B区43套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖标的简况

房产位于**市邵岗镇玫香园小区B区43套房产

资产评估情况

评估机构

**德光房地产土地****公司

评估基准日

2024年11月29日

拍卖标的对应评估值

详见《评估报告》

三、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

名称

面积（㎡）

所在层/层数

参考价（元）

1

**市邵岗镇玫香园小区B区1-101

172.22

1-2/2

262808

2

**市邵岗镇玫香园小区B区1-102

172.22

1-2/2

262808

3

**市邵岗镇玫香园小区B区2-101

172.22

1-2/2

262808

4

**市邵岗镇玫香园小区B区7-101

172.22

1-2/2

262808

5

**市邵岗镇玫香园小区B区7-102

172.22

1-2/2

262808

6

**市邵岗镇玫香园小区B区8-101

172.22

1-2/2

262808

7

**市邵岗镇玫香园小区B区8-102

172.22

1-2/2

262808

8

**市邵岗镇玫香园小区B区9-101

169.35

1-2/2

258428

9

**市邵岗镇玫香园小区B区9-102

169.35

1-2/2

258428

10

**市邵岗镇玫香园小区B区9-103

169.35

1-2/2

258428

11

**市邵岗镇玫香园小区B区13-101

142.86

1-2/2

220290

12

**市邵岗镇玫香园小区B区13-102

142.86

1-2/2

220290

13

**市邵岗镇玫香园小区B区13-103

142.86

1-2/2

220290

14

**市邵岗镇玫香园小区B区13-104

142.86

1-2/2

220290

15

**市邵岗镇玫香园小区B区13-105

142.86

1-2/2

220290

16

**市邵岗镇玫香园小区B区13-106

142.86

1-2/2

220290

17

**市邵岗镇玫香园小区B区14-102

142.95

1-2/2

220429

18

**市邵岗镇玫香园小区B区14-103

142.95

1-2/2

220429

19

**市邵岗镇玫香园小区B区14-104

142.95

1-2/2

220429

20

**市邵岗镇玫香园小区B区14-105

142.95

1-2/2

220429

21

**市邵岗镇玫香园小区B区14-106

142.95

1-2/2

220429

22

**市邵岗镇玫香园小区B区15-101

142.86

1-2/2

220290

23

**市邵岗镇玫香园小区B区15-102

142.86

1-2/2

220290

24

**市邵岗镇玫香园小区B区15-103

142.86

1-2/2

220290

25

**市邵岗镇玫香园小区B区15-104

142.86

1-2/2

220290

26

**市邵岗镇玫香园小区B区15-105

142.86

1-2/2

220290

27

**市邵岗镇玫香园小区B区15-106

142.86

1-2/2

220290

28

**市邵岗镇玫香园小区B区16-101

143.77

1-2/2

221693

29

**市邵岗镇玫香园小区B区16-102

143.77

1-2/2

221693

30

**市邵岗镇玫香园小区B区16-103

143.77

1-2/2

221693

31

**市邵岗镇玫香园小区B区16-104

143.77

1-2/2

221693

32

**市邵岗镇玫香园小区B区17-101

143.77

1-2/2

221693

33

**市邵岗镇玫香园小区B区17-102

143.77

1-2/2

221693

34

**市邵岗镇玫香园小区B区17-103

143.77

1-2/2

221693

35

**市邵岗镇玫香园小区B区17-104

143.77

1-2/2

221693

36

**市邵岗镇玫香园小区B区18-101

143.77

1-2/2

221693

37

**市邵岗镇玫香园小区B区18-102

143.77

1-2/2

221693

38

**市邵岗镇玫香园小区B区18-103

143.77

1-2/2

221693

39

**市邵岗镇玫香园小区B区18-104

143.77

1-2/2

221693

40

**市邵岗镇玫香园小区B区19-101

143.77

1-2/2

221693

41

**市邵岗镇玫香园小区B区19-102

143.77

1-2/2

221693

42

**市邵岗镇玫香园小区B区19-103

143.77

1-2/2

221693

43

**市邵岗镇玫香园小区B区19-104

143.77

1-2/2

221693

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料，产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。

2、本拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

3、拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2万元/套

交纳时间

2025年1月16日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。

交纳账户名称

********公司）

开户行

****公司民生支行

交纳账号

110********0025813

四、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年1月15日至2025年1月16日

展示地点

**市邵岗镇

拍卖时间

2025年1月17日（星期五）14时

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

********公司）

拍卖机构项目经办人

蔡女士

联系电话

139****1170

拍卖机构项目经办人

史先生

联系电话

151****4193

重要提示

竞买人拍卖前务必现场查勘标的和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。