**市金棠路与金吉街交汇处西侧用****中心**东部，地块东北至西南朝向，东北侧为金棠路，西南侧为****实验小学，西北侧及东南侧均为居民小区，****中心坐标为东经110.171876°和北纬22.651842°（X=****218.929、Y=414880.348）。

1、地块历史

根据《****公司及政府储备土地利用情况调查报告》、《****管理局申****商贸新区用地手续的批复》（桂土征【1998】35号）文件以及相关人员访谈，本地****商贸小区范围内（海达小区），****商贸居住为一体的综合区，该片区域由****公司统一征地后供给广****公司（后改名：******公司，以下简称“**公司”）开发经营。根据上述文件，本次****政府储备土地；该地块1998年以前主要为农用地，种植水稻，1998年-2011年地****公司，该公司未对地块进行开发利用为闲置状态，2011年之后地块由****管理，地块规划用地区域规划为城市绿地。地块规划城市道路用地建成金棠路和金吉街等城市道路，地块规划用地区域从始至终从未开发利用。

2、地块未来规划

根据《**市城市建设用地规划条件》（玉地规设【2022】82号），本项目规划用地总面积为4711.24平方米，合7.07亩（其中规划用地红线面积为3537.15平方米，合5.31亩；规划城市道路用地面积为1174.09平方米，合1.76亩）。除了规划城市道路用地外，规划用地的用地性质为二类****镇社区服务设施用地。

3、现场踏勘

调查地块当前主要为闲置用地和城市道路用地；1998年以前该地块原主要为农用地，1998年至2011年，地块使用权人为广****公司，期间未开发利用；2011年至今，地块由****管理，规划用地区域规划为城市绿地。地块的规划城市道路用地目前已建成金棠路和金吉街等城市道路，地块的规划用地区域从始至终从未开发利用。期间未用作其他用途，地块现状较为简单；经现场勘察，未发现有毒有害、易燃易爆物质的储罐或槽罐，无危险化学品使用和储存，未发现污渍、化学品腐蚀和泄漏痕迹；现场未闻到恶臭、化学品味道和刺激性气味；未勘察到地上和地下储罐；地块内及其周边无生活垃圾或其他固体废物和危险废物堆积现象。

4、人员访谈

调查访谈结果统计表明：调查地块内历史上主要用地性质为农田、闲置用地，农田时期历史以来基本是周边的村民种植，未有规模化种植，主要施用农家肥复**。地块未曾作为污水灌溉区；未有规模化养殖，未曾出现过的环境污染事件；地块现今和历史上均未从事涉及有工业活动；地块未曾存在过毒有害物质的储存、使用和处置情况；不存在各类槽罐、固体废物及危险废物；不存在管线、沟渠泄漏；现周边地块主要为住宅用地，地块周边的居民区均使用市政自来水，产生的生活污水排入市政管网，生活垃圾由环卫部门统一清理。

5、相邻地块开发活动的环境影响

通过历史影像，地块周边的建设期为2003至2018年左右，建设前整个区域均为农用地和荒地。周边地块主要进行居民区住宅的建设，不涉及重点工业行业生产建设，整个建设期地块内均为绿地被植被覆盖，周边地块开挖土方及建筑垃圾未运输至本地块进行填埋，因此，地块周边区域的开发建设不存在污染源，也不存在污染本地块的途径。

相邻地块已建设居民区均设置了完善的排水、排污管，排污口纳入市政排污管，经市政****处理厂，且周边相邻地块已建设构筑物区域已进行了地面硬化，设置了生活垃圾收集桶（由环卫部门统一清理），可见建设区域的房屋不存在生活污水或生活垃圾会污染本地块的可能性。

地块周边共有5家加油站，中****加油站）、中****加油站）、****加油站（**第四站）距离本地块均超过1公里，对本地块影响较小；**主导风向为北偏西风，地块地下水流向为自东南向西**，****加油站****中心站）位于本地块西南方向，不在地块上风向和地下水上游，因此对本地块影响较小。

根据《****保护局关****公司侨建加油站项目环境影响报告表的批复》****加油站产排污分析，侨建加油站的环境保护措施具有一定的针对性，对环境不利的影响能够得到一定程度的缓解和控制，因此，加油站对周边地块环境影响较小。根据水文地质情况分析，区域地下水排泄于地块西北侧的清湾江，同时地块所在区域的主要风向为北偏西风，****加油站的西南侧，****加油站地下水流向下游和主导风向下风向，因此，侨建加油站产生的污染物很难通过地下水和大气污染途径影响本地块。根据网上查询，项目运行期间未曾出现重大环境污染事故。同时根据排水工程规划图，设置了完善的排水、排污管，排污口纳入市政排污管，经市政****处理厂，加油站废水排入市政管网，无其他途径迁移至本地块内。

通过第一阶段的土壤污染状况调查，地块及相邻地块周边区域均未发生过环境污染事故，周围企业的可能性污染物迁移至本地块的可能性小。因此，该地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，地块可按规划用途使用。